웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

* 테라스 공용공간인가, 사적 공간인가... 논란. >> 건축법상 테라스는 가구별 면적에 합산되지 않는 공용공간. 등기면적에 포함 안돼. >> 분양계약서에 편법으로 넣어 계약... 등기재산권 행사 불가. * 월세 1000만원 누가 낼까? >> 송파 신천동 잠실 푸르지오 월드마크 244㎡... 서..

본격 가을 이사철, 전세난에 매매가·수요 동반상승 9월 본격적인 가을 이사철을 맞아 전세매물이 부족한 지역을 중심으로 매매 전환 수요가 이어지면서 매매 가격도 동반 상승했다. 13일 부동산114에 따르면 9월 2주차 아파트 매매가격은 △서울(0.09%) △신도시(0.03%) △경기·인천(0.06%) 모..

가을 이사철을 맞아 전세물건이 부족한 지역을 중심으로 서울 아파트 값이 상승세를 이어갔다. 전셋값 오름폭이 큰 강북·관악·성북·강서를 중심으로 매맷값이 크게 뛴 것으로 나타났다. 11일 부동산114에 따르면 이번 주 서울지역 아파트값은 한 주 전보다 0.09% 올랐다. 64주 연속 상승..

* 천안 아산 아파트 바람 거세다. >> 아산 인구 30만명 부상... 탕정 등 삼성반도체 투자 잇달아 인구 흡인력 강화. >> KTX고속철 아산 ~수서로 큰 호재... 조합주택 붐. >> 3.3㎡당 700만원대 잇달아... 아파트가격 상승기대감 높아... * 전월세 대책... 서서히 임차인 보호쪽으로 기운..

본격적인 가을 이사철로 접어들면서 서울 전셋값이 크게 오른 것으로 나타났다. 한국감정원이 지난 7일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과에 따르면 서울 아파트 전셋값은 전주보다 0.32% 올랐다. 지난주(0.24%)보다 상승폭이 0.08%포인트 확대된 것이다. 강북권(0.32%)은 노원구와..

* 20-30대 빚내서 집산다. >> 주택담보대출자 50% 넘어... 분양시장에서도 47% 차지하기도. >> 집값 떨어지더라도 옮겨 다니는 것보다 낫다... 소형주택 구입 바람. * 송산 신도시. 미분양 극심. >> 적어도 6개월 이상 가야 소진. >> 모델하우스 안산 못짓게 해... 입지적 불리함도 ..

엇갈리는 아파트 매매가 상승률 ●서울, 전세난에 지쳐 소형 구입 많아 ●지방, 시세차익 노리고 중대형 투자 소형과 중대형 아파트의 매매가격 상승폭이 서울·수도권과 지방에서 전혀 다른 모습을 보여 눈길을 끌고 있다. 서울·수도권은 소형 아파트 강세가 두드러진 반면 지방에서는..

* 곳곳에서 수백대 1의 청약 경쟁률이 속출. >> 상당히 믿기 어려운 지역에서 조차 이 같은 경향이 발생. >> 분양권 전매시장이 활성화되면서 전매를 고려한 가수요 시장이 대거 형성되고 있기 때문. >> 조심... 계약 후 다시 연락오는 곳은 대부분... 가수요 시장 형성된 곳. * 수..

* 일단 부동산 투자 한계시한, 이르면 2017년, 늦어도 2018년까지로 맞춰야... >> 대부분 일본의 경우 예로 들면 집값 상승기조는 2018년까지... >> 그렇다면 그 이후 처리문제 감안해서 투자해야... >> 향후 3년... 소형/ 임대/ 도시권... 이것으로 포커싱해야... >> 에코세대 투자 ..

가을 이사철을 앞두고 9월 첫째 주 수도권 아파트 가격 상승 폭이 더욱 가팔라졌다. 서울에서 내집 마련을 하지 못한 수요자들이 서울과 가까운 광명·안산·인천·고양 등 수도권 지역으로 눈길을 돌린 결과다. 6일 부동산114에 따르면 9월 첫째 주 전국 아파트 가격이 0.07% 상승했다. 서울..