테라스 공용공간인가? 사적 공간인가? [장용동大기자의 아침편지]

* 테라스 공용공간인가, 사적 공간인가... 논란.
>> 건축법상 테라스는 가구별 면적에 합산되지 않는 공용공간. 등기면적에 포함 안돼.
>> 분양계약서에 편법으로 넣어 계약... 등기재산권 행사 불가.

 

* 월세 1000만원 누가 낼까?
>> 송파 신천동 잠실 푸르지오 월드마크 244㎡... 서초 아크로비스타 같은 평형도 보증금은 1억원 정도.... 외국계 투자대표 등 거주.
>> 월세 대세... 전환 가속화될 듯.

 

* 재건축 몇 개월 늦춘다고 전세난 완화될까?
>> 개포 시영, 고덕 주공 3단지 2-4개월 이주 늦춰.
>> 임시조치... 갈수록 전세난은 더욱 심화될 듯... 이주자들 늦춘다고 구하지 않을까...

 

* 박근혜정부 부동산 경기 띄워서 빛 본 사람은?
>> 최대 수혜자 LH토지주택공사, 미분양 토지 경쟁적으로 매각... 27조원 규모.
>> 곳곳에서 매입규제완화 용적률 더 주고 건축 완화하고 시행사 등 아무나 매입토록 해... 이를 분양받아 수천억원씩 수익남기고... 이런 구조는 왜 국감서 못 따질까?