웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

* 2006년 미국 기준금리 5.25%... 글로벌 금융위기 오면서 미국 금리 2007년 9월 낮아지더니(서브프라임 모기지 사태) 2009년 초 0.25%로 사실상 제로 금리... 이를 서서히 올리려는 것이 미국 Fed의 기본입장. >> 2000년대 초 미국 경제가 좋지 않아서 금리 인하... 금리 낮으니 은행돈 빌려 부동..

* 아파트 빅3쓰리?. >> 삼성동 아이파크... 3.3㎡당 4800만원대 >> 이를 뒤쫓고 있는 반포 래미안 퍼스티지, 3.3㎡당 4300만원, 래미안 대치 팰리스... 4200만원대 >> 1위 아이파크는 현대글로벌 센타 개발 등 주변 개발여건 감안하면 부동의 1위될 가능성. >> 반포 래미안 퍼스티지..

* 미국 금리 올려도, 안올려도... 계륵. >> 미국 금리동결 등으로 9월 세계 경제 비관론 다시 고개들어... >> 중국 신흥국 예상보다 경제 심각, 무디스가 프랑스 신용등급을 강등시켰으니... * 이사철 매매 전세 동반 상승. >> 서울 중랑, 금천, 도봉 등 전세값 급등 추세. >> 전..

생활권 도시재생 전면도입 위한 법정절차 마무리, 9월 중 최종 확정 [주거지 정비기본계획 수립 방향/자료=서울시] 서울시가 서울의 주거지 재생 정책의 패러다임을 전면철거와 아파트 건설 중심에서 사회·경제·문화·환경재생 등을 고려한 생활권 단위 종합계획으로 전환하기 위한 모..

가을 이사철이 본격화되면서 거침없이 상승하는 전셋값이 매매가격을 함께 끌어올리고 있다. 특히 서울은 전세가격 변동 폭이 지난주 상승률보다 크게 높아지며 6주 연속 유지되던 매매가격 상승률까지 덩달아 소폭 상승한 모습이다. 20일 부동산114에 따르면 지난주 아파트 매매가 상승..

* 내달 분양물량만 10만 가구 상회. >> 건설사들 물 들어올 때 배 띄우자... 내년가면 경기 싸늘해질 수도... >> 수요자, 전세금 천정부지... 차라리 아파트 분양받자. >> 대출자들, 연말까지만 대출 탄력, 내년부터는 원금도 갚아야... >> 3자 이해 맞아 떨어지자 곳곳서 난리. *..

거침없는 전셋값 상승이 매매가격도 끌어 올리고 있다. 서울은 37주 연속 매매·전세가격이 동반 상승했다. 18일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.34% 상승하며 전주 전셋값 변동률보다 0.11%p 커졌다. 전셋값 상승 폭이 확대되자 6주 연속 주간 0.09%의 상승률을 유지하던 ..

본격적인 가을 이사철에 돌입하면서 전국 아파트 전셋값 상승세가 거세진 것으로 나타났다. 저금리 기조에 따른 임대인의 월세 선호로 전세시장 내 수급불균형이 장기화됐기 때문으로 풀이된다. 아파트값은 전주와 동일한 상승폭을 유지했다. 17일 한국감정원에 따르면 지난 14일 기준 ..

* 판교 신도시는 젊은이 부부 들의 천국. >> 현대백화점 유모차 인산인해, 엘리베이터마다 젊은 부부로 가득, 식당가도 푸드코트도 젊은 사람 중심. >> 삼성동에 이어 판교가 제2의 젊음의 도시로 급부상. >> 젊은이들 좋아하는 소형, 콤팩트, 퓨전, 유아가 핵심. >> 광교신..

* 봄철 거래가 가장 많아... >> 한해 부동산 가늠해 볼 수 있다. >> 가을 이사철엔 여름만도 못해, 거래량 봄에 집중... >> 그렇다면 집을 팔　때도 봄철이 유리하다는 얘기. >> 지난 2년 거래량 분석해 보면 봄철이 가을의 1.5배 정도 되기도... * 아파트 분양 폭탄 돌리기... 어..