웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

* 부산 해운대 엘시티 더샵, 3.3㎡당 7000만원... >> 아무리 펜트하우스라지만 3.3㎡당 7008만원은 너무... >> 아파트 분양과열... 밀어내기 분양에 고분양가까지... 민간 분양가 상한제 대책없이 없앨 때부터 문제. >> 서울도 재건축 일반분양 아파트 등 고분양가 속출. >> 조선일..

* 서울 동남권 신도시 개발 가속화. >> 166만535㎡의 고덕 강일지구 연말 토지 보상 착수... 풀린 돈 어디로 갈까? >> 1조 2000억원 보상자금 인근 낙수효과 클 듯, 부동산경기 호황과 맞물려 구리, 남양주까지 영향권. * 공공임대아파트 확정분양가로 공급, 위법? >> 선례는 많으나 ..

주택시장이 가을 성수기에 접어들면서 서울 아파트 매매가의 오름폭이 커졌다. 서울 강북 지역을 중심으로 전세금도 가파르게 오르고 있다. 11일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가는 전주보다 0.12% 올랐다. 2주 전 서울 아파트 매매가의 주간 상승률(0.04%)보다 오름폭이 0.08%포..

추석 연휴가 끝나고 본격적인 가을 이사철에 접어들면서 수도권 아파트 매매가격과 전세가격 상승폭이 커졌다. 11일 부동산114에 따르면 10월 둘째 주 아파트 매매가격은 상승폭이 커졌다. 서울(0.12%)은 강북과 서남부지역 일대의 중소형 아파트가 지난주 아파트값 상승에 영향을 줬다. 10월..

강북과 서남부지역 일대 중소형 아파트들이 상승세를 견인하면서 서울 아파트값 상승폭이 커졌다. 신도시와 경기·인천도 중부권과 북부권을 중심으로 가격이 많이 올랐다. 가을 이사 수요자 늘면서 전세가격 상승폭도 역시 커졌다. 전세매물의 월세 전환 가속화에 따라 수급불균형이 ..

* 이달말 최초 입주 위례 신도시. >> 3개 행정구역으로 나눈 것이 최대 문제. >> 송파, 성남, 하남 공존 행정구역 따라 집값 다를 것. >> 학군 선도지도 변화할 듯. >> 올 입주물량 5개 단지 총3780가구 정도. >> 11월 송파 위례 아이파크 1차 입주예정, 성남에서는 레미안 위..

서울시가 내년 하반기부터 각 지역별 표준임대료를 공시할 계획이다. 보다 공신력있는 임대료 수준을 공개하면 집주인의 과도한 보증금 인상 요구로 인한 세입자들의 피해를 줄일 수 있을 것이란 취지에서다. 이와 관련해 국회에서 논의 중인 지자체의 임대료 조정 제도가 현실화되면 ..

* 투자 추격매수 보다 신중 기해야.. >> 소형평형은 여전히 유리. 가급적 도심권으로... >> 신도시 외곽단지 실버타운으로 전락할 소지도... >> 이미 노후화 시작, 팔고 빠질 기회 잘 살펴야... * 판교 블랙홀. >> 정보통신 IT 신메카, 젊은층 몰려들어. >> 당초 달리 판교는 ..

서울 재건축은 39주 만에 상승세 멈춰 추석 직후인 이번 주에는 서울 등 수도권 아파트의 매매 및 전세가격 상승세가 일제히 둔화됐다. 연휴 영향으로 수요자들의 문의전화가 확연히 줄어든데다 거래도 일시적 공백기를 맞았다. 3일 부동산114에 따르면, 10월 첫째 주 매매가격 변동률은 서..

추석 직후인 이번 주 서울 등 수도권 아파트의 매매 및 전세가격 상승세가 일제히 둔화됐다. 연휴 영향으로 수요자들의 문의전화가 확연히 줄어든 데다 거래도 일시적 공백기를 맞았기 때문이다. 2일 부동산114에 따르면 이번 주 매매가격 변동률은 서울 0.04%, 경기·인천 0.02%, 신도시 0.02%..