다산신도시, 강일신도시 동남권 투자 붐 [장용동大기자의 아침편지]

* 서울 동남권 신도시 개발 가속화.
>> 166만535㎡의 고덕 강일지구 연말 토지 보상 착수... 풀린 돈 어디로 갈까?
>> 1조 2000억원 보상자금 인근 낙수효과 클 듯, 부동산경기 호황과 맞물려 구리, 남양주까지 영향권.

 

* 공공임대아파트 확정분양가로 공급, 위법?
>> 선례는 많으나 자칫 월세선납금 등은 날릴 수도.
>> 분양과열이 낮은 또 하나의 편법. 국토교통부 판단 주목.

 

* 정부 서민 주거 안정 부동산 정책 고민 중
>> 공급과 수요촉진에만 매달린 결과가 아닌지 고민해 봐야...
>> 풀고 완화하고 지원하고... 이래서 거품 공급.
>> 시장 활성화되면 가격 오르고 반복되는 주택시장 불안해소 위해서는, 수요촉진 정책 다소 낮추고 기존 주택 활용 인식 제고해야 내수부양에 부동산 적극 활용하려는 자세도 버려야...