웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이원용 DTI규제 완전폐지만이 해법 2007년 대출규제 후 공고롭게 경부축에는 공급이 많았습니다. 경부축(강남3구.분당(성남시).용인.동탄) 제판단은 2007년부터-2010년까지 이들지역에 연평균 4만-4만5천가구정도 입주를 했습니다.(수원시 입주물량은 빼고) 강남3구.성남시.용인시.화성시 입주물량 정보업..

김부성 전세대란에 분노한 임차인들, 매수세로 빠르게 유입 2011년 1월 서울과 수도권 전세시장 현황을 실제 현장에 나가 살펴보면, 전세대란이라는 표현은 이미 식상하다. 현재는 전세전쟁이라는 말이 적절해 보일정도다. 향후 4월-5월이되면 전세전쟁은 전세재앙으로 악화될것으로 예측된다. 시장 참..

지난해 말부터 강남 재건축아파트를 중심으로 가격이 오르고, 거래량이 늘면서 부동산 대세 하락론이 여전히 인기를 끌고 있다. 미래의 불확실성으로 인해 향후 부동산 시장이 어떻게 진행될지 판단하기 어려운 형국이지만 일본의 사례는 우리에게 많은 시사점을 제공하고 있다. 일본은 경제 전반뿐..

이주호 1기 신도시 분당.일산과 2기 신도시 광교.동탄이 뜨고 있다 2008년 말엔 강남권재건축이 전국 부동산시장을 주도를 했고, 2010년 하반기부터는 그동안 낙폭이 심한 수도권 1기 신도시 분당 등이 서울 및 수도권 부동산시장을 주도하고 있습니다. 참 그러고 보면 세상에 뭐든 쉽게되는 일은 없고 분..

윤정웅 높이 나는 새가 멀리 본다 -돈은 세월 따라 액수가 늘어난다.- 현재 2억 원의 돈 가치는 10년 후 얼마 정도의 가치가 될까요? 어느 신문기사에서 보니 물가 상승률을 5%로 가정했을 때 1억 2천만 원 정도 되고, 20년 후에는 7천 200만 원 정도 될 거라고 했더군요. 세월이 흘러가면 나이와 주름이 늘어..

김인만 부동산 계약 시 주의사항 및 전략 부동산계약 잘 하는 비법 최근 강남 모아파트에 대한 의뢰를 받고 현장조사를 해 드렸는데 조사결과를 본 고객A씨는 한숨을 쉬면서 어제 계약을 했는데 필자가 조사해준 물건보다 동, 층, 집안상태도 안좋은데도 2천만원이나 더 주고 계약을 하였다고 했다. 더..

권종민 핵심지역의 역세권 상가주택, 다가구가 인기있다 10%부자들의 동향을 소개합니다. 호수의 백조같습니다. 겉으로는 고요한듯하지만 수면하에서는 아주 재빠르게 움직이고있습니다. 현재 20~30억대의 단독이나 상가주택, 다가구가 시세에 비해 조금만 싸면 금방 팔립니다. 이렇게 보시면 될것 같..

박상언 금리와 남북관계가 복병 신묘년 (辛卯年) 토끼해 새해 벽두부터, 부동산시장에 관심을 보이는 투자자들의 문의가 빗발치고 있다. " 87년 99년 올해와 같은 토끼해 주택시장을 분석해보면 매매값 전세값 할 것없이 상승세를 뛴걸로 나타난다. 2011년 어김없이 돌아온 토끼해에도 과거와 같은 똑같..

대통령 4년차 땐 ‘집값급등 5년주기설’ 맞는 걸까 ? 기고 : 이진행 주임교수 (건국대힉교 부동산아카데미) 며칠 전 “대통령 4년차땐 집값 급등 ‘5년 주기설’이라는 기사가 모 일간지에 게재되었다. 2005년에도 이러한 기사가 나온 적이 있지만, 이번에도 이런 기사가 나오기 시작하는 것은 벌써 MB정..

오윤섭 2011년 토끼해가 밝았습니다. 벌써 5일이 지났네요. 이상저온의 라니냐 현상 때문에 전세계적으로 강추위 폭설이 발생하고 있습니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 2011년 주택시장 핫이슈인 입주물량 감소에 따른 내집마련전략을 정리해봤습니다. 2011년 입주물량 감..