웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

아파트 등 주택의 공급면적(분양면적)은 주거전용면적과 주거공용면적의 합이다. # 올해 서울에서 취직한 L(24)씨는 회사 주변의 아파트를 구하려고 인근 부동산을 찾았다. 공인중개사는 급매물로 나왔다며 전용면적 84㎡의 아파트를 권했고 L씨는 가격이나 위치 모두 마음에 들었다. 하지만 주차공간..

역세권·브랜드·대단지·주거환경… 소형도 유망…층·향 체크를 일반적으로 '알짜' 미분양 아파트를 가름하는 조건으로는 ▦역세권 ▦아파트 브랜드 ▦대단지 ▦주거환경 등이 꼽힌다. 이 네 가지 조건을 만족하는 아파트라면 설령 미분양이 났다고 하더라도 향후 집값이 오름세를 탈 가능성이 ..

주택시장에 이상기류가 감돌고 있다. 장기 경기침체가 원인이다. 일부에서는 전세값이 매매가의 60~70%까지 상승하고 있다. 여기에 민간건설실적이 대폭 줄면서 내년 이후 공급물량이 대폭 축소될 전망이다. 향후 시장 불안이 야기될 수 있음을 보여준다. 국토해양부와 부동산업계 등에 따르면 입주물..

계약서의 특약사항 기재 계약일과 잔금지급일사이에 권리변동이 있으면 계약을 해지한다는 조항을 적어두라. 흔히 계약일과 잔금지급일 사이에 집주인이 근저당권등을 설정하고 은행에서 대출을 받는 경우가 있다. 이런 경우에는 보증금확보가 어렵기 때문에 계약을 해지하는 조항을 계약서에 기재..

2010.09.12. 13:57 부동산 투자도 과유불급(過猶不及)입니다. 피터 린치의 칵테일파티 이론 저는 이를 개미들의 투자에 대한 지나침과 모자람으로 보고 있습니다. 역발상 투자원칙으로도 보기고 합니다. 칵테일파티 이론이란 피터 린치가 파티장에 모인 사람들이 주식에 대해 주고받는 이야기를 수년간 귀..

2010/09/08 하우스 푸어 시대 얼마 못가...탈출전략 적극 활용해야 최근 집가진 거지(하우스 푸어), 집도 없는 거지(하우스리스 푸어), 일하는 거지(워킹 푸어), 고가주택에 사는 거지(밀리어네어 푸어), 전세 거지(전세 푸어)등등 거지(Poor)라는 신조어가 공중파와 서점가에서 핵폭풍을 일으키며 국민적인 ..

2010/09/09 보금자리분양주택 공공임대로 전환이 바람직 주택거래 활성화 대책이 나온지 2주째 접어들었는데 가격 하락세는 여전히 지속되면서 극심한 눈치보기 장세로 접어들었다. 추석이후에 시장이 좋아질것이라는 막연한 전망이 나오지만 , 낙관할 수 만은 없다. 8.29주택거래활성화대책의 핵심은 ..

2010.09.09. 20:07 1.어려울 때보다 여유가 있을 때 아껴라. 이것은 재테크에서 성공하기 위한 제1요건이다. 대부분의 사람은 여유가 생기면 풍족하게 쓰며, 어려울 때는 없어서 못 쓴다. 이러한 사람은 결코 부유해질 수 없다. 어려울 때나 여유 있을 때나 항상 아껴야 한다. 우리가 범하는 커다란 착각 중 ..

인터뷰/하나금융경영연구소 금융시장팀 손은경 선임연구원 입력 2010/09/09 13:58 조회수 444--> 지속적인 인구 감소, 베이비붐 세대 은퇴, 1~2인 가구 증가…. 주택수요 변화를 겪고 있는 국내 주택시장이 일본을 따라가고 있다는 주장이 나왔다. 10~20년 전 일본과 현재 우리나라의 주택시장이 비슷한 상황이..

닥터아파트 2010/09/08 강남구 개포동에 위치한 시영에서 56㎡ 매물이 8억5천만원에 등장했다. 시영은 5층 30개동 총 1천9백70가구로 강남의 마지막 노른자지구에 위치해 있는 재건축 아파트로, 개포동 주공 등과 함께 개포지구 재건축사업 후에는 이 일대가 총 4만2천여가구의 미니신도시로 탈바꿈되며 명..