웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

상가 거래 활발, 오피스텔 주춤 2016년 최대 호황을 맞았던 수익형 부동산시장은 2017년에도 인기가 계속 이어질 것으로 보인다. 정부의 규제로 주택시장의 전반적인 조정 양상이 예상되는 가운데 내수시장 부진과 금리조정 가능성이 높아져 수익형 부동산시장에 유동자금들이 계속 몰려..

11·3대책 분양권 전매금지 해당 안돼 수익형 부동산 투자수요 가세 확대 예상 강남·송파·부산 등 줄줄이 분양 예정 공급 많아 반사이익 크지 않을것 예측도 [아시아경제 최대열 기자]"아무래도 수요자들이 예전보다 더 많이 몰려들 것 같아요. 그런데 너무 주목도가 높아지면 오히려 정..

초저금리가 계속되면서 자산가들은 물론 평범한 직장인들도 '임대사업용' 주택을 사들이고 있다. 은행에 돈을 맡기는 대신 낮은 금리로 대출을 받아 건물을 산 뒤 상가임대 등을 통해 월세수입을 얻는 것이다. 31일 국토교통부에 따르면 개인이 임대사업용으로 등록한 주택 수는 2014년 35..

이번 주는 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 신사역 사거리 상권에 대해 알아보려 한다. 한 때 유흥 상권으로 이름을 날렸던 신사역 상권, 신사동 제비라는 이야기가 나올 정도로 성인 상권으로 인기를 끌었었다. 하지만 지금은 가로수길, 세로수길을 필두로 먹자 상권으로 탈바..

재건축 투자 수익률 예전만 못하자 빌딩으로 눈 돌려, 작은 돈으로 우량 물건 매입 가능..임대소득 면세 혜택도 #. 서울 서초구에 거주하는 주부 최 모 씨(57)는 최근 지인들과 공동으로 빌딩 매입을 고려 중이다. 그간 강남권 재건축 아파트를 사고팔며 자금이 꽤 모인 덕분에 투자 대상을 ..

전국 상업용 부동산의 투자수익률이 일제히 하락했다. 한국감정원은 3분기 상업용 부동산 임대동향을 조사한 결과 주요 상업용 부동산의 투자수익률이 전 분기보다 떨어졌다고 27일 밝혔다. 오피스의 경우 3분기 투자수익률이 1.26%로 2분기보다 0.26%포인트 떨어졌고 중대형 상가는 1.38%로 ..

저금리로 유동성이 풍부해지면서 서울 오피스시장이 2014년 2분기 수준까지 회복했다는 분석이 나왔다. 다만 미국 금리 인상 등의 대내외적 요인으로 금리가 다시 상승세를 탄다면 오피스시장이 다시 위축될 수도 있다는 우려의 목소리도 나왔다. 24일 종합부동산서비스회사 젠스타가 서..

부동산 투자 컨설팅 업체인 ‘빌사남(빌딩과사랑에빠진남자)’은 서울 강남의 빌딩 실거래가 정보를 무료로 제공하는 빌사남 앱(어플리케이션)을 출시했다고 24일 밝혔다. 이 앱은 지난 2006년부터 서울 강남지역에서 매매된 빌딩 1000여곳의 실거래가 자료와 현장 사진을 제공한다. 보증금..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 합정역 상권에 대해 알아보려 한다. 현재도 계속해서 부상하고 있는 합정역 상권은 젊은 층의 밀집도가 높고 최근에는 중국, 일본인 관광객들도 많이 찾는 관광 명소로 떠오르고 있다. 한강변을 따라 30여 개가 넘는 카페들이 밀집해 있..

-연 10억원 이상 고소득 주택임대사업자 전국 84명 -대구 고소득 주택임대사업자 1인 평균 63억원으로 최대 -전용 85㎡ 이하 오피스텔이나 소형주택 보유자 많아 주택 임대로 연간 10억원 넘게 버는 고소득 주택 임대 사업자가 전국에 84명이나 되는 것으로 조사됐다. 이들은 1년에 평균 22억원..