웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이미지 크게 보기 경기 화성 동탄신도시. 한경DB 한 갭투자자가 소유한 경기 화성 동탄1신도시 내 아파트 48가구가 한꺼번에 경매로 나왔다. 갭투자는 매매 가격과 전세가격의 차이가 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이다. 인근 동탄2신도시에서 아파트가 대거 입주하면서 전세..

지역 경제 위축에 경매 물건 나홀로 급증새 올들어 경상북도 주거시설 경매물건이 ‘나홀로’ 급증하고 있다. 다른 지역은 역대 최저치 경신을 지속 중이다. 한꺼번에 여러채씩 경매에 나오는 무더기 경매가 특징이다. 도대체 경북 부동산시장에 무슨 일이 일어날 걸까. 위축되는 지역경..

Q. 경매로 낙찰 받은 이후 대처 방안은? A. 낙찰, 참 기분 좋은 일이다. 처음 입찰해 낙찰이 됐든 수차례 패찰의 고배를 마신 후 낙찰이 됐든 낙찰 그 자체는 희열 그 자체다. 치열한 경쟁을 뚫고 얻는 좋은 결과다. 그러나 낙찰의 기쁨도 잠시 이제부터 해야 할 일이 많다. 법원의 매각허가..

낙찰부동산에 대한 명도는 점유자와의 협의를 시도하는 것으로부터 시작된다. 따라서 명도를 위한 성공의 첫 단추는 점유자를 협상테이블에 앉히는 일이고, 얼마나 이른 시간 내에 협상테이블로 이끌어 내느냐에 따라 명도의 성패가 좌우된다고 해도 과언이 아니다. 점유자 명도에 있어..

노후주택이 ‘알토란’ 임대주택으로 변신 경매·공매를 통해 지은 지 오래된 주택이나 허름한 상가를 싸게 낙찰 받아 리모델링(건물 개·보수)하는 사례가 크게 늘고 있다. 도심 주택의 매매가가 안정세를 보이고 저금리 기조가 지속되면서 노후주택을 임대수익용으로 바꾸려는 수요..

경매보다 덜 알려져 ‘고수익’ 기대 캠코 공매가 알짜 재테크 수단으로 각광받고 있다. 최근 경매에 비해 널리 알려지지 않은 공매를 통해 고수익을 올리는 사례가 늘고 있기 때문이다. 경매는 부동산을 싼값에 살 수 있어 인기지만 이미 대중화되어 응찰자나 전문가, 컨설팅 업체가 늘..

지난달 낙찰률·낙찰가율·응찰자 수 동반 상승 (서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 서울 지역 아파트값이 거침없이 오르면서 아파트 경매시장도 덩달아 과열 양상을 보이고 있다. 지난달 경매시장의 3대 지표인 낙찰률, 낙찰가율, 응찰자 수가 동반 상승하며 작년 8·2 대책 이전수준을 회복..

서울 아파트 낙찰가율 평균 101.6% 감정가 매긴 시점보다 집값 오른 탓 서울 남산에서 바라본 서울 도심.(자료사진) [아시아경제 주상돈 기자] 서울 아파트 경매 열기가 올 들어서도 이어지고 있다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰액)은 더 높아졌고 낙찰된 물건 10건 중 6건은 100%를 넘었다. 1일 ..

‘숲을 먼저 본 뒤 나무를 봐라’ 부동산 시장에서 싸게 부동산을 장만한다는 법원 경매장은 여전히 높은 관심을 보이는 시장이다. 매매시장보다 조금이라도 더 싸게 집을 마련하려는 사람들이 몰리면서 주택 낙찰가율이 치솟고 있다. 전국 주택 경매의 2017년 평균 낙찰가율은 91%를 훌쩍..

부동산 경매 물량은 늘고 입찰자는 줄고 있지만 낙찰가는 떨어지지 않는 기현상이 벌어지고 있다. 부동산 대책이 잇따라 시행되고 금리도 오르는 등 시장 변수가 다양해지고 있는 상황에서 수요자들이 혼란을 겪고 있는 것으로 해석된다. 8일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 ..