웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

대기업들의 기숙사 문화 '쉐어하우스' 예전 중고거래로 어떤 아파트를 들를 일이 있었다. 그 집은 다름 아닌 기업체에서 직원들을 위해 운영하는 일명 셰어하우스였다. 대형평수에 인테리어도 좋으며 집의 규모에 맞게 소파도 커다란 것이 거실 한가운데에 놓여 있었다. 이렇게 이미 많..

- 철근콘크리트의 수명은 60년, 한계 수명 전제로 도시계획 세워야 (사진) 서울 용산구 한강로2가 건물 붕괴 현장에서 경찰과 소방 관계자 등이 합동 감식을 하고 있다./ 연합뉴스 [아기곰 ‘재테크 불변의 법칙’ 저자] 6월 3일 용산에서 4층짜리 건물이 붕괴됐다. 1~2층은 상가로 사용되고 3~..

-5% 인상 한도, ‘연간’ 기준 아니라 ‘갱신 때마다’ 적용 [최광석 법무법인 득아 변호사] 경제 전반에 걸친 불경기가 심화되면서 상가 점포의 차임 증감 문제로 임대인과 임차인 간의 갈등도 점차 고조되고 있다. 상가 점포의 차임 증감에 관한 관련 법령이 매우 복잡해 실무상 오해가 ..

몸이 아프면 당신은 병원에 가는가, 약국에 가는가? 아님 혼자서 치료하는가? 혼자서 치료해서 낫는 경우는 거의 없기 때문에 병세가 더 악화될 확률이 높다. 약국에 가서 약을 처방받아서 나으면 다행인데, 그렇지 않으면 결국 병원을 찾아야 한다. 따라서 처음부터 병원에 가서 전문가..

2018년 7월 여름휴가철을 맞아 수도권 주택시장에 대해 비관론과 낙관론이 공존하는 시점입니다. 국내외 변수가 계속 발생하면서 시장이 불확실하기 때문입니다. 하지만 부동산 성공투자로 최대의 수익을 남기려면 현실적 낙관주의자가 돼야 합니다. 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 무주..

지난 6월 지방 선거가 여당의 압승으로 끝난 지 한 달이 흘러가고 있다. 그리고 많은 사람들의 관심사였던 대한민국 부동산 시장의 흐름은 대부분이 예상한 그대로 흘러가고 있다. 은행의 가계 대출 금리 인상과 정부의 부동산 보유세 인상정책 등 많은 요소들이 아파트 투자를 하기에 위..

종부세 개편안 내용과 영향은 7월 6일 정부는 종합부동산세법 개정안을 확정 발표하였다. 대통령직속 재정개혁특별위원회의 권고대로 종합부동산세의 산정 기준인 공정시장가액비율과 세율을 함께 올리되 공시가격 합이 12억원이 넘는 3주택 이상 보유자에게는 0.3%p 세율을 더 추가하기..

토지투자의 묘미를 알아야 돈 번다. 부동산투자는 돈이 많이 있다고 되는 것도 아니고, 좋은 매물이 많이 있다고 되는 것도 아니다. 때를 잘 만나야 한다. 부동산의 대표적인 거래대상은 주택이요, 부동산재테크는 주택에서부터 시작된다. 그러나 요즘 주택시장은 앞을 가늠하기도 어렵..

미드‘프렌즈’를 영어공부용으로만 보았다면 당신은 부동산 초짜! 미드‘프렌즈’는 영어회화를 공부하려는 사람들에게는 교본 같은 드라마이다. 일상적인 대화들과 은어들도 잘 섞여 있어 영어 회화를 공부하기에 딱 맞는 대화인 것이다. 하지만 부동산의 관점에서 접근해 보면 미드..

토지투자의 묘미 요즘 아파트 후문이나 정문에 가서보면 한 집 건너 중개업소다. 장사가 안 돼 문을 닫는 사람이 몇 만 명이라도 해도 운영 중인 개업업소는 항시 그대로다. 매달 매매나 전월세 한 두건 해 가지고는 도저히 지탱할 수 없을 텐데, 참 재주도 좋다. 그래서인지 옛날에는 중..