웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

보유세 대거 늘어날듯 공시가격 급등, 보유세 폭탄 현실화하나” 전화: 박상언 대표(유앤알컨설팅) MC ; 서울의 올해 공동주택 공시가격이 작년보다 10% 넘게 올랐습니다.11년만에 최대 상승폭인데요...단독주택 역시 공시가격이 급등하면서보유세 부담이 클 것으로 전망되고 있습니다. 한..

금액표시에는 한글이 우선 우리들은 일상생활을 하면서 많은 사람들과 어울려 살아오고 있기 때문에 매일같이 서로 약속을 주고받으며 지내고 있다. 약속을 잘 지키는 사람은 신용이 두텁다고 하지만, 늘 약속을 어기는 사람은 신용 없는 사람이 되기도 한다. 매일 이어지는 수많은 약속..

5-6월 시장흐름 예의주시해야 4월 들어 조정대상지역 다주택자 양도세 중과가 시행이 되었고 보유세 개편 논의가 본궤도에 진입하자 서울 아파트 거래건수가 급락하고 있다. 강남 집값 하락의 징후일까 일시적인 현상일까 거래량 감소가 미치는 영향에 대하여 알아보자. 거래량 감소 어..

갭투자의 위험신호 켜졌다 1. 전세 안고 집 투자 지난 5-6년 동안 전세수요가 넘쳐 계약금만 있으면 잔금걱정 없이 집 한 채씩을 사뒀다. 지방까지 원정을 다니면서 사재기를 한 사람들은 아파트가 10채인 사람도 있고, 20채인 사람도 많다. 1채당 3억씩 계산해도 20채면 60억이다. 60억이 다 ..

왜 그 부동산을 매수해야 하는지 답을 얻기 전까지는 절대 매수하지 마라 지난 몇 년간 부동산 시장이 호황기를 맞아 매매 가격 상승세가 이어지자 투자자부터 실수요자까지 많은 사람들이 부동산에 관심을 갖게 되었다. 현재의 삶보다 경제적으로 더 나은 삶을 기대하며 책도 읽고, 강..

부동산은 같으나 시장은 다르다 年年歲歲花相似. 歲歲年年人不同- 년년세세화상사. 세세년년인부동 해마다 피는 꽃의 모습은 똑 같으나, 해마다 그 꽃을 보는 사람의 모습은 같지 않다. 해마다 피는 꽃의 모습은 변함이 없으나, 해마다 그 꽃을 보는 사람들의 모습은 변해 있다. 그 말이 ..

많은 사람들이 강남에 투자하고 싶어 하지만 너무 비싸 엄두가 나질 않는다고 한다. 게다가 너무 많이 올라서 지금 사면 상투를 잡는 것 같아 불안해서 망설인다고도 한다. 서울에서 땅값이 가장 비싼 곳이 명동과 강남이니 그런 말이 나오는 것도 무리는 아니다. 그러나 강남에도 오지가 ..

- 거래량 증감과 매매가 추이는 별 연관성 없어…지역의 특징을 봐야 [아기곰 ‘재테크 불변의 법칙’ 저자] 서울 아파트 거래량이 롤러코스터를 타고 있다. 서울 부동산 정보 광장에 따르면 2018년 3월 서울 아파트 거래 신고분은 하루 평균 664채로, 통계가 시작된 2006년 이후 가장 활발한 ..

부동산을 잡겠다는 강력한 의지를 보여주는 의미다 문재인 대통령의 개헌안에 토지공개념이 포함되면서 토지공개념이 때아닌 이슈가 되고 있다. 도대체 토지공개념이 무엇인지 이렇게 민감한 이슈가 되는지 토지공개념의 의미와 부동산시장에 미치는 영향에 대하여 알아보도록 하자. ..

내 맘대로 안 되는 부동산 복 잘 달리던 마라톤 선수가 갑자기 중간에 힘이 떨어져 비틀거리는 일이 있다. 한창인 벚꽃도 밤사이 불어 닥친 비바람으로 예쁜 꽃잎이 우수수 떨어질 수가 있다. 낙엽이 떨어질 땐 그러려니 하지만, 꽃잎이 떨어질 땐 왜 아쉽기만 할까. 불과 한 달 전까지 오..