웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

아파트 전매제한 피한 투자자 몰려 8월 가계부채 종합대책 전환점 될 것 '동탄 센트럴에이스타워' 모델하우스 전경/사진제공=한국자산신탁© News1(화성=뉴스1) 김종윤 기자 = "투자자 한명이 4∼5실을 계약하고 싶다고 문의가 들어옵니다. 분양권 단기투자 목적과 입주 후 월세 수익을 동..

[★들의 빌딩] “도로가 좁아서…” 손해본 류승범 배우 류승범(37)씨. /조선DB좁은 도로에 지어진 건물이나 모퉁이(코너)에 있는 건물을 사려는 투자자라면 계약 전 반드시 확인해야 할 것이 있습니다. 등기부등본과 건축물대장이죠. 두 개를 각각 펼쳐놓고 대지면적이 서로 일치하는지 비..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 3호선과 신분당선 환승역인 양재역 사거리를 소개하려고 한다. 양재역 사거리는 강남대로와 남부순환로가 교차하는 곳으로 강남 도심과 분당, 용인, 수원 신도시 등 수도권과의 연결 짓는 교통의 중심지라고 할 수 있다. 북쪽의 강남역..

가격거품이 서서히 빠지고 있는 요즘에도 우리나라 국민들은 노후준비를 위해 부동산투자에 관심이 많다. 경기침체에도 불구하고 알뜰하게 돈을 모아 소액 투자용 부동산을 사뒀다가 노후수입을 부동산 임대수익에 의존하려 한다. 실제 우리나라 부자들은 거의 실물자산을 많이 보유하..

현행법상 주택유형 인정 못받아..다가구 적용시 '대형화' 어렵고 공동주택 취급하면 세제 불이익 최근 도심 청년임대주택 문제 해법으로 셰어하우스(공유주택)가 급부상하고 있지만 기존 법상 주택 유형으로 분류되지 않아 문제로 지적된다. 셰어하우스 관련 업체들이 기존 주택을 현 주..

최근 서울 대형 오피스빌딩에 빈 사무실이 계속 늘어나고 있다. 새 빌딩이 계속 공급되는 반면, 기존 오피스 건물에서는 기업들이 빠져나가고 있기 때문이다. 부동산 컨설팅업체 교보리얼코는 올해 2분기(4~6월) 서울 오피스 시장의 공실률(空室率)이 이전 분기보다 0.24%포인트 상승한 평균..

이른바 ‘꼬꼬마 빌딩’ 몸값이 뛰고 있다. 매매가격 100억원 미만 ‘꼬마 빌딩’ 중에서도 50억원 이하의 빌딩을 몸집이 더 작다고 해서 꼬꼬마 빌딩으로 부른다. 현재 30억~50억원대 ‘꼬꼬마 빌딩’은 “매물이 씨가 말랐다”고 할만큼 인기가 높다. 12일 리얼티코리아에 따르면 올해 1~2..

대규모 공실로 오랫동안 몸살을 앓고 있는 분양형 쇼핑몰이 도심 흉물로 전락해가고 있다. 상가시설 대부분이 영업을 중지한 상태인 이대 앞 예스에이피엠(왼쪽)과 신촌M밀리오레. /온혜선 기자분양형 쇼핑몰은 1990년대 후반부터 2000년대 초반까지 동대문과 명동, 신촌, 이대 등 서울 구도..

이달 5일 청약이 진행된 세종시 ‘힐스테이트 세종 리버파크 오피스텔’은 64실 공급에 2만4244명이 몰려 평균 378.8대1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 H3블록 전용면적 79㎡A 타입으로, 16실 청약에 9513명이 신청하며 무려 594.56대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약 신청금은 한 사람당 200만원..

[주택구매의향 및 부동산정책 설문] 41.9% "자금력이 발목"..상가보다 '주거용 선호' 수익형 부동산에 대한 수요자의 관심이 매우 높은 것으로 조사됐다. 기본적으로 고령화 시대의 노후준비 수단으로 수익형 부동산이 주목받고 있는 까닭이다. 최근 정부의 주택시장 규제 강화로 상가·오..