웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 이수역 사거리 상권에 대해 알아보려 한다. 이수역 사거리 상권은 4호선과 7호선 환승역인 이수역에 있으며, 동작구와 서초구의 경계 상권으로도 볼 수 있다. 이수역 상권은 교통의 중심지일 뿐만 아니라 배후에 사무실, 아파트, 주택 ..

8·2 대책 풍선효과 서울·대구·시흥 상가 51개 입찰 낙찰가율 평균 175%로 완판.. 도쿄 오피스텔 투자설명회 북적 日 부동산 투자 펀드도 인기 #1. 한국토지주택공사(LH)는 지난 18·19일 서울과 경기 시흥, 대구 등 3개 지역에서 아파트 단지 내 상가 51개 점포를 입찰에 부쳤다. 결과는 유찰 ..

[제작 조혜인] 일러스트 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난달 상업·업무용 부동산의 거래량이 역대 최대치를 기록했다. 국토교통부와 상가정보연구소에 따르면 지난달 상업·업무용 부동산 거래량(신고기준)은 총 3만8천118건으로 2006년 조사 이래 월별 거래량으로 가장 많았다. 이는 ..

빌딩은 물건별로 조건이 제각각이다. 가격, 용도, 수익 등 따져봐야 할 게 많다. 그 조건 중 용적률의 가치에 대해 살펴보자. 용적률이란 대지면적에 대한 건축물 연면적 비율로, 지하 부분을 제외한 지상 부분 건축물의 총면적을 기준으로 한다. 쉽게 말해 높을수록 좋다. 일반주거지역은 ..

네덜란드계 '스페이시즈', 종각역 그랑서울에 1호점 열어 강남에서 출발한 위워크, 패스트파이브 등과 대비 강남 넘어 도심으로까지 빠르게 확장하는 공유 오피스 여의도, 홍대, 판교 등에도 관심 공유 오피스 기업들이 스타트업의 성지(聖地)인 강남 테헤란로를 넘어 도심, 여의도, 홍대 ..

이번주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 논현로와 학동로가 교차하는 7호선 학동역 사거리 상권에 대해 알아보려 한다. 학동역 사거리 상권은 7호선 라인으로 연결되어 있는 논현역과 강남구청역 사이에 위치해 있다. 학동역 사거리를 중심으로 북쪽 방면으로는 3호선 압구정..

이번 주 ‘상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물’에서는 합정역 사거리 상권에 대해 알아보려 한다. 합정역 사거리 상권은 사거리를 중심으로 북쪽으로는 망원동방면 서쪽으로는 성산대교가 이어져 있는 강서구 동쪽으로는 용산구가 있으며 남쪽으로는 여의도 방면으로 접근이 용이한 위..

저금리 시대가 오래 지속되면서 풍부한 유동성과 투자처를 찾지 못한 자금이 부동산시장으로 흘러 들어오면서 부동산 가격이 급등했다. 최근 아파트는 ‘8·2 부동산 대책’으로 조금 진정된 듯하지만 중소형빌딩 수익용 시장의 인기는 여전하다. 중소형 빌딩을 찾는 수요자 중에는 수익..

수년째 1위 강남파이낸스센터는 3위로 밀려 강남 파르나스타워 전경. @머니투데이 DB. 서울 강남권에서 파르나스타워와 잠실 롯데월드타워가 월 임대료가 가장 비싼 오피스 빌딩으로 파악됐다. 수년간 월 임대료 1위 자리를 지키던 강남파이낸스센터는 신규 빌딩 준공으로 순위에서 밀려..

[★들의 빌딩] ‘선점(先占) 투자’의 달인, 스타 강사 김미경 스타 강사로 불리는 김미경(52)씨. /조선DB 청중을 휘어잡는 스피치 실력으로 평범한 주부에서 스타 강사가 된 김미경(52)씨가 빌딩 투자에서 3연타석 홈런을 쳐냈습니다. 투자 전적이 많은 것은 아니지만 3번의 투자를 모두 성공..