웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

올해 상가 시장에 온기가 지펴질까. 지난해 경기 침체와 맞물려 극도의 부진을 겪던 상가 시장이 올해 회복세로 접어들 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 특히 지난해 말부터 이어진 주택 경기 회복 분위기가 올해도 이어질 것이라는 전망이 대두되면서 대표적인 수익형 부동산인 상가 역시 동반 상승..

인근 오피스텔 임대해 직원에 제공 단골이 90% …뜨내기 손님 거의 없어 서울 강남역 상권의 랜드마크 중 하나인 금강제화 뒷골목에는 주점이 몰려 있다. 수많은 주점 중 번호표를 받고 바깥에 수십명이 매일 대기하는 유별난 가게가 있다. '맛있는 수다'란 주점이다. 매장 안에는 여성이 훨씬 많다. 술 ..

< 5가지 꼼꼼히 따져봐라! > 서민들 중에는 앞으로 늘어날 자녀교육비와 노후생활에 대비하기 위해 상가로 임대수입을 올리거나, 부업을 할 생각을 하는 사람들이 많다. 그러나 경험이 없는 사람이 상가에 투자하고자 할 때는 생각보다 어려운 점이 많기 때문에 주의해야 한다. 아파트는 주거라는 ..

[아시아경제 이은정 기자] 수익형부동산의 인기가 지속되면서 상가 투자에 대한 관심도 높아졌다. 특히 올해는 상가투자시장의 블루칩으로 꼽히는 광교신도시 상가와 전통적으로 인기가 높은 LH 단지내상가, 간접투자 형태의 리츠(Real Estate Investment Trusts)상품의 출시가 예정돼 있어 상가시장에 대한 ..

[아시아경제 이은정 기자] 서울 지역의 지상 1층 상가를 분양받기 위해서는 5억6500만원 정도의 현금이 필요한 것으로 나타났다. 이는 분양대금 중 30%를 대출로 받는 것을 전제로 추정한 것이다. 3일 상가정보 제공업체인 상가뉴스레이다가 지난해 4·4분기 전국 6만6791개 점포, 총 면적 1062만8372.21㎡를 ..

2010년 상가시장은 주택시장의 부진에 따른 대체 투자상품으로 부각되면서 어느 때보다 많은 인기를 누렸다. 상가 등 상업용 부동산에 대한 기대감은 투자자들의 활발한 움직임과 다양한 유형의 상가 공급이라는 결과를 낳았다. 하지만 상가도 부동산 경기 침체의 영향을 안 받은 것은 아니다. 주택 분..

● 상가ㆍ오피스텔 기준시가 고시 상가 기준시가 1.14% 하락 … 동대문종합상가 D동 가장 비싸 서울ㆍ경기 오피스텔 4년째 올라 … 광주ㆍ대전은 3년 연속 하락 양도ㆍ상속세 과세 때 적용 올해와 마찬가지로 내년에도 오피스텔을 상속 · 증여할 때 세금이 늘어날 전망이다. 오피스텔 상속 · 증여세 과..

소비여력 떨어지고 자영업자수 감소..과거대비 상가투자수익률↓ 선임대 맞춰진 상가 유리, 적절한 매수타이밍 등 고려해 투자해야 수익형 부동산 상품인 상가가 기대치에 미치지 못하는 투자 수익률을 보이고 있다. 과거에는 연 10% 이상의 수익률을 기록하는 상가들이 종종 있었던데 반해 최근 상가..

[아시아경제 이은정 기자] 저금리와 아파트 시장 침체 등으로 수익형 부동산인 상가에 대한 관심이 높아지고 있지만 수익률은 예전보다 떨어지고 있어 주의가 요구된다. 27일 상가정보 제공업체인 상가뉴스레이다에 따르면 과거에는 연 10% 이상의 수익률을 기록하는 상가들이 종종 있었지만 최근 대..

권리매매 인수를 희망하는 자영업자들이 최종 인수를 결정할 때 가장 중요하다고 생각하는 정보는 권리금이 아니라 해당 점포의 월 평균 수익률인 것으로 나타났다. 16일 점포 권리매매 전문 기업 점포라인이 지난 달 8일부터 이달 10일까지 한 달간 진행한 설문조사 결과, 889명 중 215명(24%)이 최종 인수..