웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

낙찰가율 10년만에 90% 넘어 [아시아경제 주상돈 기자] 법원 경매시장에서 서울 상가와 빌딩 등 업무ㆍ상업시설 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가의 비율)이 10년 만에 90%를 넘어섰다. 저금리 상황에 따른 수익형 부동산에 대한 기대감이 여전한 상황에서 최근 아파트에 대한 규제까지 강화되자..

서울 성북구 한국가구박물관. /장련성 객원기자 시진핑 중국 국가주석과 배우 브래드 피트, 영화 킹스맨 출연진 등이 찾아 감탄사를 연발할 만큼 유명한 한국가구박물관이 또 다시 경매에 나왔다. 27일 북부지방법원 경매5계에 따르면 서울 성북구 성북동 330 일대 토지와 한국가구박물관..

최소 몇 십만 원부터 수 십 억대 땅 물건까지 다양한 토지물량이 쏟아지는 것이 경매시장이다. 땅은 경매시장에서 대표적인 소액 투자처이자 대중적인 인기물건인 셈이다. 토지 경매는 주택과 달리 권리분석이 간단 ∙ 명확하고 토지의 가치를 알면 초보자도 아주 값싸게 낙찰 받을 수..

'8.2 대책' 무색케하는 경매 9월3주 평균 응찰자수 17.3명..7월 고점도 넘어 "4Q 경매물건 증가..응찰자 숫자는 제한받을 것" [이데일리 성문재 기자] 지난 18일 서울 동부지법 경매5계. 총 17건의 부동산이 경매 물건으로 나왔다. 이 가운데 3건의 아파트에 100명 이상이 응찰했다. 서울 성동구 행..

8·2대책에 관망하던 투자자 복귀 평균 낙찰가율 등 대책 전 수준으로 시세 5억~7억·전용 84~114㎡ 인기 [서울경제] 정부의 ‘8·2부동산대책’으로 위축됐던 서울 아파트(주상복합 포함) 경매시장이 9월 들어 주요 지표인 평균 낙찰가율, 응찰자 수가 상승하면서 다시 달아오르고 있다. 대..

△지난 18일 경매가 진행돼 53대 1의 경쟁률로 낙찰가율 104.0%에 낙찰된 성동구 행당동 한신아파트 전경[사진=지지옥션 제공] [이데일리 정다슬 기자] 지난주 서울 아파트 경매시장의 평균 주간낙찰가율이 100%를 넘어섰다는 소식을 전해드렸습니다. 다만 경매시장의 완전한 회복세로 판단..

통계상 2회차 낙찰 많지만 맹신은 곤란 감정평가금액·시세 따져 입찰가 산정을 [서울경제] Q. 경매는 보통 몇 회 유찰된 후에 낙찰 받는 것이 좋은가요? A. 경매를 처음 시작하는 초보자에게 가장 많이 받는 질문 중의 하나입니다. 이 질문에 대한 결론은 정해진 바가 없다는 것입니다. 물..

매각불허가 신청 적극 활용해야 얼마 전 인천 서구 왕길동 아파트가 경매로 나왔다. 선호도 높은 주택형에, 인천 지하철 2호선 역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권 아파트였다. 감정가는 시세보다 낮은 2억8400만원. 한 번 유찰을 거쳐 최저가는 1억9800만원에 형성돼 있었다. 소유자가 직접 ..

경매 물량이 꾸준히 늘고 낙찰가율이 안정세를 보이면서 경매 투자에 나서야 할 시기를 저울질하는 투자자들이 늘고 있다. 서울 수도권의 경우 낙찰가율이 80% 후반대를 유지하는 등 경매 지표가 하락 안정세를 보이자 경매 실수요자들은 저가에 낙찰되는 시기를 잡아 투자 타이밍을 잡기..

부동산 시장이 어려워지면 경매물건은 꾸준히 늘어나기 마련이다. 경매에 부쳐지는 부동산이 늘어나는 만큼 수요자들의 선택 폭이 넓어지고 더 값싸게 낙찰 받으려는 투자자들의 발길이 경매시장으로 잦아든다. 불과 몇 개월 전까지만 해도 경매 낙찰가율은 80% 안팎이었다. 1~2회 유찰 후..