웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

김규석 부동산에셋매니저 과정 책임교수 "경 · 공매 투자에 있어 흔히 권리분석이 가장 중요하다고 말합니다. 하지만 더 중요한 것이 '시세'입니다. 현장 답사를 통해 정확한 가격을 파악하지 않으면 기대 수익률에 미치지 못하는 사례가 허다하기 때문이죠." 김규석 한국경제TV 부동산에셋매니저 과..

오늘은 세대합가에 관련된 사건입니다. 주민센터직접확인 밑에 보면 최윤복씨가 2009년 7월 13일에 전입이 되어 있는데요.. 밑에 최초전입자라고 다른사람의 이름이 나옵니다. 이 부분을 확인하기 위해 전입세대 열람을 보겠습니다 전입세대열람 결과 위의 내용대로 최윤복과 이창현의 이름이 나옵니..

윤재호 2010/07/14 11:12 매각서류와 실제 이용 상 차이 짚어내야 경매 서류에서 등기부등본과 세입자 분석만 잘하면 권리 상 문제없는 경매물건을 잡을 수 있다고 굳게 믿는 경매 투자자들이 많다. 그러나 실전 고수들은 탁상용 권리분석보다는 직접 현장을 찾아서 실제 입찰 예정 경매물건의 권리분석을..

윤재호 2010/07/07 09:25 대표적인 위험한 경매물건들.. 불량식품이 더 맛있어 보이는 게 보편적인 사람 심리다. 경매 물건 중에 여러 번 유찰돼 값싸 보이는 물건의 대부분은 낙찰 받으면 배탈 나서 후회할 경매의 불량식품이다. 이런 물건을 낙찰 받으면 바로 실패한 경매 투자자가 된다. 아예 관심을 가..

윤재호 2010/07/05 08:25 40초반 내 집 사고 여윳돈 투자해 '대박' 부동산 투자에서도 '실속'을 따져야 할 때다. 부동산 대세 상승기에는 덩치가 있는 매물이 큰 이익을 남기지만, 침체기에는 부침을 덜 타는 작은 부동산이 안전하다. 지금 같은 '투자 불확실성'의 시기에는 적지만 꾸준한 수익이 예상되는 부..

실수로 엉뚱한 부동산을 낙찰 받아… 무슨 일을 하던 자잘한 실수는 있기 마련이다. 경매 투자도 마찬가지로 다양한 실수사례를 목격하게 된다. 그중 가장 황당한 실수 목격담을 꼽는다면? 경매에서 흔히 겪는 실수들은 입찰장에 도장이나 신분증을 챙겨가지 않아 입찰 당일 그냥 입찰을 포기해야 하..

윤재호 2010/07/02 17:00 현장 찾아 교통·주변 여건 살펴야 농가주택 투자 유망한 매물은 대도시권에 인접해 있고 자연환경이 뛰어난 농촌지역의 아담한 농가이다. 수도권·광역시, 인구가 증가하는 시 단위 인근에 소재한 주택은 땅값이 저절로 상승해 주택가치가 높아져 재테크에도 손색이 없다. 실제..

아시아경제 | 문소정 | 입력 2010.06.30 14:53 [아시아경제 문소정 기자] 하반기 경매시장은 여러번 유찰된 물건들을 중심으로 응찰자들이 많이 몰려 쏠림 현상이 있을 것으로 예상된다. 상반기 경매시장은 부동산 거래침체 속에 낙찰가가 추락하며 2008년 금융위기에 비견될 만큼 부진한 양상을 보였다. DTI..

오은석 2010/06/29 14:58 재테크라고 하면 우리는 흔히 저축, 주식, 펀드. 보험, 부동산 등을 떠올린다. 요즘은 유/무료 재무컨설팅이 많은데. 이들의 조력을 받아 자신의 상황에 맞춘 재무설계를 받는 사람들이 증가하고 있다. 친분이 있는 금융&재무 컨설던트는 필자에게 재력이 많을수록 부동산의 비..

채권관리 책자를 옮겼습니다... 도움이 될까 해서요 ----------------------------------------------------------- 1. 가장임차인의 인적 결합관계 • 채무자와 가장임차인 • 소유자와 가장임차인 • 임차인과 가장임차인 • 후순위채권자와 가장임차인 • 브로커의 개입에 의한 가장임..