웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

암초를 만나 사업에 난항을 겪고 있는 재건축·재개발 조합이 상당한 것으로 나타났다. 올들어 경매에 나온 정비사업 주택이나 토지가 속출하고 있다. 11일 경매업계에 따르면 지난달 말 기준 현재까지 전국 경매시장에 나온 정비사업은 38개 사업지다. 이중 올해 경매에 나온 사업지는 17..

실수로 날리는 경매 입찰보증금, 연간 800억원 넘어 '주의보' 경매를 활용한 재테크가 부각하고 있는 가운데 '물 불 안가리고' 덥석 뛰어든 투자자의 피해도 잇따르고 있어 각별한 주의가 필요하다. 가장 많은 피해 사례중 하나가 아차! 하는 순간 날아가버리는 '경매입찰 보증금'이다. 경..

지난 주 전국 부동산 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 전 주보다 5.62%포인트 오른 76.05%를 기록했다. 아파트 경매 낙찰가율은 같은 기간 1.04%포인트 오른 94.07%로 집계됐다. 단독주택 낙찰가율은 82.79%로 전 주에 비해 10.11%포인트 하락했고, 다세대주택 낙찰가율은 이 기간 1.89%포인..

1. 민사유치권과 상사유치권의 차이 유치권 분쟁에 휘말릴 경우 유치권의 성부에 관한 명확한 법리검토가 필요하다. 특히 민사유치권과 상사유치권으로 구분하여 전략적으로 소송에 대응할 경우 효과적일 것이다. 앞서 언급한 바와 같이 민사유치권을 규정한 민법 제320조 제1항에서 ‘..

아파트 상가, 낙찰가율 60~80%로 인기 가정주부 L씨는 지난 달 서울 북부지법에서 입찰에 부쳐진 서울 동대문구 장안동에 있는 K아파트 내 1층 실면적 60㎡(18평), 대지 16㎡의 단지 내 상가를 낙찰 받았다. 감정가 2억4000만원에서 3회 유찰 후 1억2288만원에서 입찰에 부쳐졌다가 1억6814만원(70%)..

6월 23일 MBC “생방송 오늘아침”에서 방송될 예정인 거액의 임대차보증금 피해 사건에 전문가 인터뷰를 하면서 접한 사연이다. 재력가로 알려진 건물주인이 보증금을 반환하지 못한 채 행방을 감추게 되면서 보증금을 손해 볼 위기에 처한 십여 명의 세입자들 사연인데, 해당 건물은 구..

△지난 6일 신건으로 경매에 부쳐진 결과 64명의 경쟁률을 보인 전남 장성군 삼서면의 대지. [사진=지지옥션 제공] [이데일리 정다슬 기자] 삭막한 도시를 떠나 새로운 삶을 찾기 위한 귀농·귀촌이 큰 사회적 흐름이 되면서 이에 대한 관심도 커지고 있습니다. 가장 첫 번째가 내가 살 수 ..

<지난주 낙찰속보> (2017.6.26~6.30) 지난주 진행된 전국법원경매는 그 전주에 비해 입찰자수, 낙찰건수 모두 소폭 상승했다. 입찰자수는 4,390명으로 그 전주(4,020명)에 비해 370명이 늘었고, 낙찰된 물건수는 1,007건에서 55건이 늘어 총 1,062건이며, 낙찰가 총액은 약 2,876억원을 기록했다. 2017..

고수익 미끼로 수강생 '뒤통수' 많게는 2억씩 수수료 사기 경매 강사가 고수익을 미끼로 수강생의 뒤통수를 치는 일이 또 발생했다. 울산 중부경찰서는 무자격으로 억대의 부동산 경매대행 수수료를 챙긴 경매학원 대표 A씨(49)와 강사 B씨(51)를 구속했다고 6일 밝혔다. 울산 북구에서 부동..

이번 주 화제의 낙찰 1. 한강 조망이 가능한 재개발 아파트- 성동구 옥수동 아파트에 42명 몰려- 입찰보증금만 27억원대 지난 한 주간 진행된 경매 물건 중 가장 많은 입찰자가 몰린 물건은 서울시 성동구 옥수동에 소재한 전용면적 89.19㎡의 아파트이다. 이 물건은 첫 매각기일에 총 42명의 ..