웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

투자는 현금성 자산의 휘발을 막기 위한 능동적 경제활동 지난 칼럼까지는 부동산 정책적 측면을 살펴보았다. 정부의 부동산 정책에 따른 시장의 변화와 그에 따른 투자자의 대응방안에 대한 이야기였다면 두 번째로 살펴 볼 파트는 국내외 경제상황 측면이 부동산시장에 미치는 영향에..

‘숲을 먼저 본 뒤 나무를 봐라’ 부동산 시장에서 싸게 부동산을 장만한다는 법원 경매장은 여전히 높은 관심을 보이는 시장이다. 매매시장보다 조금이라도 더 싸게 집을 마련하려는 사람들이 몰리면서 주택 낙찰가율이 치솟고 있다. 전국 주택 경매의 2017년 평균 낙찰가율은 91%를 훌쩍..

최근 몇 년 사이 서울 아파트 가격은 강남권을 중심으로 강세를 이어오고 있다. 정부의 잇따른 규제책 발표와 과열을 우려하는 언론의 목소리에도 쉽사리 꺾일 분위기가 아니다. 투자를 목적으로 하는 가수요자든, 거주를 우선하는 실수요자든 다분히 혼란스러울 수밖에 없다. 상대적이..

지난해에 이어 올해도 코스닥시장에 새로 상장한 바이오기업들이 거래가 시작되자마자 단숨에 공모가의 3배로 뛰는 등 과열 조짐이 일어나고 있다. 청약 경쟁률은 기본이 수백대 1이라 ‘연초는 공모주 비수기’라는 평가가 무색할 정도다. 전문가들은 바이오주는 기업 가치 산정이 쉽..

공이 주체가 되어야 한다 서울시가 대규모 재건축 재개발 사업과 같은 전면철거 정비사업에서 기존 건축물 남기기를 의무화하기로 하자 많은 논란이 되고 있다. 아파트도 조화롭게만 하면 문화유산이 될 수 있다는 찬성입장과 흉물스러운 재건축 아파트가 무슨 문화유산이냐는 반대입..

요즘 부동산재테크 요령 요즘 국민 중 고충이 가장 큰 계층이 청년층 수험생들이다. 회사원 입사시험. 공무원채용시험, 로스쿨 입학시험, 자격시험에 매달려 수년 동안 고생을 하고 있는 청년층이 부지기수다. 5-6년 동안 시험을 봤으나 매번 낙방하고, 나이가 들어 포기하는 사람들의 심..

-유망 재건축 신규 분양단지에 도전해볼만 재건축 ,일반아파트까지 가리지 않고 강남권 아파트가 최근 급등한 이유중의 하나는 투자자뿐만 아니라 실거주를 위한 구매 증가 게다가 자사고·외고 폐지 추진이 더욱 강남 집값 상승에 불을 부었다.하지만 정부가 재건축 건축 허용연한 확..

부동산으로 부자가 된 사람들은 절대 성급한 결정을 하지 않는다 많은 사람들이 부자가 되길 원한다. 누군가는 부자가 되기 위해 열심히 저축을 하고 있고, 누군가는 열심히 일을 하면 부자가 될 수 있다고 믿는다. 또 누군가는 주식이나 부동산 등 재테크로 부자가 되길 원한다. 모두 부..

사람·도로·자동차 연결 ‘스마트 시티’ 미래 모습 구현 일상 모든 곳 파고 든 5G·인공지능·자율주행차 화두 ▲ CES 2018에서 새롭게 떠오른 키워드는 ‘스마트 시티’였다. CES를 주최한 미국 소비자기술협회(CTA)는 2050년 전 세계 인구의 70%가 스마트 시티에 살 것으로 예상했다. <사..

일본 오사카의 키엔스 본사. <사진 : 블룸버그> 영업이익률 53%, 부채 없는 알짜기업… 시총 日 6위 모방할 수 없는 기술력이 핵심 경쟁력, 영업력도 강점 연간 수조원의 매출을 올리는 거대 제조업체가 영업이익률 50%를 달성하는 것은 어려운 일이다. 제조업의 영업이익률은 일반적으..