웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

과천, 김포, 성남 등 수도권 전세금 하락지역 조금씩 늘어 서울과 수도권 아파트 시장은 겨울철 비수기로 한산했지만 소폭 오름세를 이어갔다. 일선 중개사들은 연말이 가까워지면서 거래가 확연히 줄었다는 반응이지만 아직 눈에 띄는 가격 조정은 없었다. 다만 주택 공급 과잉 등 내년..

전·월세전환율도 내림세..연 7.1% 서울 강남구의 아파트값이 1년 만에 하락했다. 겨울 비수기인 데다 최근 공급과잉 및 금리인상 우려가 나오면서 주택시장에 관망세가 짙어진 데 따른 것으로 풀이된다. 4일 부동산114에 따르면 이번주 서울 강남구의 아파트값은 지난주에 비해 0.01% 하락..

[주간시황]서울 매매가격 변동률 0.04%, 아파트값 보합 서울과 수도권의 아파트 매매가격이 한 주간 큰 변동 없이 보합을 유지했다. 미국의 금리인상 가능성 등 대·내외적인 경제 불안이 겹치며 주택거래 시장 분위기가 침체된 것으로 보인다. 4일 부동산114에 따르면 이달 첫째 주 서울 아..

* 주택산업연구원, 내년 집값 3.5% 상승, 전세 4.5% 상승 전망. >> 수치는 별 의미 없습니다. 일단 오르는 쪽이다 정도로만 생각하는 게 좋습니다. >> 많이 오르는 곳이 있는 반면에 떨어지는 곳도 많을 것으로 보여 실제 평균치는 상승전망으로 나올 수 있다는 얘기. >> 예컨대 강..

전국 아파트 매매가격 0.05%↑..올해 가장 낮은 상승률 전국 아파트 매매가격이 올해 들어 가장 낮은 상승률을 보였다. 겨울철 비수기에 더해 미국 기준금리 인상 전망 등의 외부 요인까지 더해졌기 때문인 것으로 보인다. 전세가격 역시 지난 1월 첫째주(0.08%) 이후 가장 낮게 올랐다. 한국..

* 분양시장 급속 냉각. >> 마케팅 업체들 고민 중. >> 수도권은 물론 서울로까지 냉바람, 내년 1월까지는 냉기류 이어질 듯. >> 봄철 전세난 등 일부 견인 호재 드러나야 시장 다시 역풍. >> 단기로 팔사람은 내년초에, 살사람은 12월에... >> 상가 등 저금리 투자도 주춤하..

* 집값 상승 둔화. >>전세난때문에 한꺼번에 꺼지지는 않는다. >> 정부 인위적 끌고 가는 것은 한계 봉착할 수밖에... >> 강남 등지서도 급매물 출현. >> 상승폭 둔화, 전셋값도 소폭... 계절적 비수기 겹쳐 더욱 심화될 듯, 수요자 관망세.

이번 달 서울 지역 아파트 매매 거래량과 전세 거래량이 10월보다 눈에 띄게 줄면서 부동산 시장이 비수기로 접어드는 모습이다. 매매가격과 전셋값은 상승세가 이어졌지만 상승 폭은 줄었다. 29일 부동산114에 따르면 지난주 서울 지역 아파트 매매가격은 전주대비 0.04%, 전셋값은 0.1% 올랐..

11월 아파트거래량 전달보다 23%↓ 노원·강서구 등은 30% 넘게 급감 강서구 우성아파트 올 1억까지 올라 가계부책 대책·공급과잉등 우려로 실수요자들 거래 않고 관망세로 “비수기요? 중계동은 학군수요 때문에 11월~12월이 바쁜시기에요. 그런데 거래가 없어요. 심상치 않습니다.”(노원..

[주간시황]美 금리인상·韓 가계부채대책 악재에 가격 상승세 주춤 전세도 계절적 비수기에 거래 줄고 가격 상승세 한 폭 꺾여 가계부채 증가, 미국 금리인상 임박, 가계부채 후속대책 등 주택 구매심리를 위축시킬 악재들이 쏟아지며 수도권 아파트 시장이 숨을 고르는 모습이다. 겨울 ..