웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

사실 머지않은 장래에 전원생활을 하기 위해 땅을 구하고 집을 짓는 것이 결코 쉬운 일은 아니다. 돈도 돈이려니와 소유권 이전 및 각종 인허가 과정이 매우 번거롭고 시간도 많이 걸린다. 오죽 했으면 옛말에 "집 한번 지으면 10년 더 늙는다"고 했을까. 그럼 바쁜 도시인들이 보다 손쉽게 전원 보금자..

통상 기피하는 땅 가운데는 군사시설보호구역, 농업진흥지역(옛 절대농지), 문화재보호구역 등 제도적 규제에 의한 하자가 있다. 이 중 군사시설보호구역 일대의 땅은 사실 전원주택 부지로는 적합치 않다. 절대 피하는 것이 좋다. 군사훈련 등에 따른 주거생활 침해는 물론 땅값도 크게 낮아 그야말..

실제 전원생활이나 귀농을 위해 시골 땅을 구하는 사람들 역시도 속내는 매입하는 땅의 환금성이 좋고 가격도 상승하길 기대한다. 어찌보면 당연한 일이다. 사실 땅 매입에 있어서 실수요와 투자의 경계선을 명확하게 구분하기란 어렵다. 동전의 양면과 같기 때문이다. 시골 땅 매입(투자)시 명심해야..

요즘은 참 편리한 인터넷 세상이다. 땅 매물의 지번만 알면 현장답사 전에 먼저 인터넷에 들어가 해당 매물에 관한 정보를 비교적 상세하게 파악할 수 있다. 이 과정에서 특히 항공·위성사진(온나라부동산정보종합포털 www.onnara.go.kr / 다음지도 www.daum.net / 네이버지도 www.naver.com)을 많이 이용하게 된..

처음 시골 땅을 구하고자 할 때는 다소 막연하다. 먼저 대강적인 자금계획과 나와 가족의 ‘전원둥지’를 틀 광역적 지역(충청도 단양, 강원도 홍천 등)을 선택한 뒤에 현장 답사에 나선다. 만약 ‘인생2막’의 귀촌지나 귀농지로 강원도 홍천을 택했다고 하자. 처음에는 가족 여행 삼아 홍천 9경 등 관..

우리나라의 국토는 크게 용도별로 도시지역(주거·상업·공업·녹지), 관리지역(계획·생산·보전), 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분된다. 이른바 용도구역이다. 이 가운데 전원주택용 땅을 구하는 사람들은 대개 계획관리지역을 찾는다. 중개업자들도 주로 계획관리지역의 땅을 추천한다. 기..

전원생활 정보 주말농장은 세금 부담이 거의 없고 비교적 소액으로도 투자가 가능하기 때문에 도시 사람도 쉽게 도전할 수 있는 전원생활 체험방법이다 최근 주 5일제가 보편화되면서 주중에 쌓인 스트레스를 조금이라도 씻어내기 위해 주말마다 가족과 함께 땀을 흘리며 자연을 배우는 ‘주말농장..

1. 기 획 가. 건축목표설정 건축목표설정 체크리스트 검 토 항 목 결 정 요 인 체 크 사 항 건축의 전 제 주택의 건축목적결정 건축주의 예산, 기호, 건축목적 1. 상시 주거용 2. 임시 주거용 (주말주택, 별장) 3. 사업적인 목적 주택의 성격결정 건축주의 건축목적 1.경제적이고 실용적인 주택인가? 2.실용..

집터로 쓸수없는 땅.. 늪지, 천변(川邊), 연못, 호수를 매립한 땅 이러한 곳은 물이 드는 곳으로 집에 습기(濕氣)가 많아 집의 수명과 거주하는 사람의 건강에 치명적인 영향을 끼친다. 본래 습지(濕地)에는 무성한 풀이 자라있을 것인데 이를 제거하지 않고 그대로 객토(客土, 다른 곳에서 가져온 흙으..

양택(陽宅)이란 다음과 같이 정의 될 수 있다. 살아 있는 사람의 집터를 취급하는 양적 풍수(陽的風水)로, 주로 개인의 주거 건조물의 경우에 사용 된다. 양택은 크게 좌향(坐向), 주택의 구성, 명궁(命宮)· 조옥(造屋)·조 원(造園) 등으로 나누어 볼 수 있다. 좌향이란 집의 위치와 집이 향하고 있는 방..