웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

[꼬마빌딩 A to Z] 목좋고 값싼 금융기관 부동산 많아 국내 시중은행과 증권사는 지난해 이어 올해도 영업점 통폐합을 통해 몸집을 줄이는 추세다. KB국민은행, 하나은행, 우리은행 등은 각각 40~50개의 영업점 통폐합을 추진 중이다. 저금리 기조로 순이자 마진의 감소, 핀테크(FinTech)와 모바..

매맷값 800억원 미의 중소형 빌딩의 인기가 높아지고 있다. 서울 강남구 영동대로 이면도로에 있는 중소형 빌딩. /김수현 기자 올해 1분기 800억원 미만 중소형 빌딩의 거래 규모는 최근 5년간 최대 규모를 기록했다. 통상 연초는 계절적 요인으로 빌딩 거래가 많지 않은데, 최근에는 덩치가 ..

강남 롯데월드타워 등 물량확대 SK·롯데 등 대기업 연쇄 이동 1분기 이어 2분기도 공실률 ↑ 대형 오피스 공급이 늘면서 1분기 서울 오피스 공실률이 상승한 것으로 나타났다. 특히 임차인의 연쇄 이동으로 2분기 공실률은 더 오를 전망이다. 20일 알투코리아가 1분기 서울시 오피스빌딩 110..

[★들의 빌딩] 가수 채연, “아는 곳에 투자” 격언 믿었건만… 자신이 학창시절을 보내 지역 사정을 잘 아는 곳에 빌딩을 샀던 가수 채연(39)씨. /조선DB ‘자신이 가장 잘 아는 지역에 투자하라’는 말은 부동산 시장에서 격언(格言)으로 통합니다. 낯선 지역에서 상권 분석과 시세 판단을 ..

오피스 시장 엇갈린 행보 [서울경제] 강남 오피스 시장을 두고 큰손인 기관투자가들과 개인투자자들이 서로 엇갈린 행보를 보이고 있다. 기관들은 그간 투자 기회가 많지 않았던데다 최근 상대적으로 임대 시장이 좋은 강남권 대형 오피스 빌딩으로 눈길을 돌리는 반면 개인 고액 자산가..

빌딩시장 전망 최근 몇 년 동안 저금리가 장기화하면서 아파트 갭 투자가 유행했다. ‘갭(gap) 투자’는 전세가격과 매매가격 차이가 많이 나지 않는 아파트를 전세를 떠안고 매입하는 형태를 말한다. 갭 투자가 유행하면서 지난 몇 년간 아파트 시장은 수요가 늘어나 지속적으로 가격이 ..

진주 지역 오피스텔 임대수익률이 가장 높은 것으로 나타났다. 19일 부동산114에 따르면 3월 기준 오피스텔 연간임대수익률은 전국 평균 5.29%으로 나타났다. 최근 기준금리인 1.25%에 비해 3배 이상 높은 수준이다. 오피스텔 임대수익률이 가장 높았던 곳은 진주시로 10.71%를 기록했다(오피스..

오피스텔, 전매제한 없는 수익형부동산 상품 광교·일산 등 3일간 관람객 5만여명 몰려 오피스텔 분양권 한명에게만 되팔수 있어 한사람에게 분양권 2개 이상 팔기 쉽지 않아 전매 어기면 1년이하 징역 또는 1억이하 벌금 [서울경제TV] [앵커] 아파트와 달리 전매제한 기간이 없는 오피스텔..

이번 주 '상업용 빌딩 매매 사례 및 추천매물'에서는 청담사거리 상권에 대해 알아보려 한다. 청담사거리 상권은 상권의 규모가 크고 밀집도가 높은 대학가 상권이나 강남 타 지역의 상권과는 다른 차별성과 독특함을 가지고 있다. 프라다, 구찌, 루이비통, 아르마니 등 수많은 명품 브랜..

중국인 관광객 발길 끊기며 무허가 게스트하우스 공실↑ 정부 ‘불법 묵인’이 피해 키워 [헤럴드경제=김성훈 기자] “여기 사는 사람은 별로 없어요. 중국인 관광객들이 많이 썼지요. 사드(THAADㆍ고고도 미사일 방어체계) 문제 이후로는 중국인들이 안 오니까… 그나마 좀 왔다갔다 하는 ..