웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

낙찰된 물건 10건 중 1건 내외 정도는 매각대금 미납으로 재매각된다는 사실을 알고 있는 사람은 그리 많지 않을 듯하다. 매각대금 미납은 입찰 시 제공했던 최저매각가의 10%에 해당하는 입찰보증금을 몰수당한다. 적게는 수백만원에서 많게는 수억원에 이르는 입찰보증금을 몰수당할 줄..

8.2 규제후 평균 응찰자 수 .. 6월 9.6명 7월 12.6명에서 이달 4.9명으로 반토막 나 전문가, 서울 공급부족으로 장기적 우상향 가능성 분석 '8.2 부동산대책'으로 주택시장이 얼어붙어 나가장씨는 요즘 고민이 많다. 지속 상승하던 서울 주택 가격이 하락반전해 섣불리 집을 사기가 부담스럽다..

【서울=뉴시스】이승주 기자 = 8일 오전 서울 마포구 서부지법에서 열린 경매. 8.2대책 이후 서울 한강 이북에서 처음 열린 이날 경매장 내부에는 빈자리가 곳곳에 눈에 띄었다. 2017.08.08. joo47newsis.com 【서울=뉴시스】이승주 기자 = 주택시장을 겨냥한 8·2대책 이후 경매 수요가 주거시설에..

# 사례 1. 서울 가락동에 사는 김성복(48)씨는 오피스텔 경매에 관심이 많다. 도심 오피스텔은 임대수요가 넉넉해 월세 놓기에 제격이라고 판단해서다. 올해 4월 마포구 신공덕동에 있는 M오피스텔 26㎡를 감정가(1억7000만원)보다 저렴한 1억5811만원에 낙찰 받았다. 잔금을 내고 두 달 만에 ..

서울 지역을 정조준한 8·2 부동산대책의 영향으로 뜨겁게 달아올랐던 서울의 아파트 경매 시장에도 찬바람이 불고 있다. 18일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 대책 발표 당일인 지난 2일부터 17일까지 약 2주 동안 서울 아파트 경매 시장의 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)과..

귀농용 토지 경매의 장점 베이비부머들이 본격적으로 은퇴를 시작하면서 귀농인구들이 늘고 있다. 도시에서 읍·면지역 농어촌으로 이주하는 가구가 늘면서 지난 해 대비 158% 증가한 1만503가구로 집계됐다. 귀농을 준비하며 토지와 주택 경매에 관심을 갖는 수요자들의 늘고 있다. 귀농..

[8·2 부동산 대책 충격파.. 경매 시장까지 급랭시켜] 낙찰률·낙찰가율·응찰자 수 등 경매 3대지표 서울만 모두 하락 대출 제한되며 자금 마련 차질 투자자·젊은 실수요자 빠져나가 자산 많은 은퇴세대 혜택 볼 듯 부산·경기 등 지방은 경매 열기 "규제 피해 돈 몰리는 풍선효과" 지난 ..

1~2회 유찰 아파트 증가, 인기 ↑ 한 때 ‘콧대 높던’ 서울·수도권의 브랜드 아파트들이 경매시장에 주요 물량으로 공급되면서 경매법정이 다시 달아오르고 있다. 호경기 때 무리한 대출을 받아 아파트를 투자목적으로 사뒀다가 부동산 경기침체와 금리 상승을 견디지 못해 법원으로부..

법원경매 진행건수는 두 달 연속 감소세 보여 지난달 전국 토지경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 8년9개월 만에 최고치를 기록했다. 전국 법원경매 진행건수는 지난 6월에 이어 두 달 연속 '감소세'를 보였다. 13일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 7월 전국에서 8713건..

평일·주말 상권분석과 유동인구 파악해야 경매 부동산의 경우 법원의 매각 서류만 봐서는 해당 부동산의 미래 투자성을 파악하기 어렵다. 법원에서 작성한 ‘현황조사서’와 ‘매각물건명세서’는 기본적인 현황 자료로서 장기 비전에 대한 정보는 거의 제공하지 않는다. 경매 투자는..