* 국책연구기관 KDI의 주택시장 전망
>> 전세금 고공행진 연말까지 이어질듯...
>> 3분기 5.3% 올라 2분기보다 더 커져.
>> 서울 더욱 두드러질 듯. 6만 가구 정도 재건축 이뤄져 품귀현상 지속.
* 60㎡, 20평형대 이하 소형 아파트 인기.
>> 전세보증금으로 마련하려는 수요층 크게 늘어.
>> 실수요 차원서 접근. 임대사업자도 소형 월세 위주여서 선호, 중대형 비해 가격 2배 상승, 갈수록 인기 상승전망. 분양시장에서도 소형 아파트 강세 지속되는 이유.
* 일산 오랜만에 킨텍스 한류월드 부지 대규모 아파트 단지 조성... 관심 클 듯.
>> 2022년 GTX개통에 일산 인구 집중도 가장 높은 곳.
* 서울도 아파트 공급폭탄 우려.
>> 잘 골라야... 3분기 서울 아파트 인허가 무려 286% 급증.
>> 면적 대비이긴 하지만 그만큼 공급 늘어났다는 얘기.
>> 전세수요 받혀주지 않는 곳.... 공급과잉 여파 나타날 듯.
* 청약 통장 사들여 300회 당첨.
>> 웃돈만 36억원... 주로 특별공급만 노려... 바로 과열의 증거. 부산 대구가 거점.
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