아파트 분양 홍수, 조심. [장용동大기자의 아침편지]

* 어중이 떠중이 모두 분양시장 나와... 청약 조심.
>> 묻지마 대규모 아파트단지 분양 급증.
>> 나중 입주 힘들고 여러가지 문제 많아...
>> 과거 북한산 시티 등이 미친 영향 고려해야...
>> 신문들도 무차별적 홍보 중....선별 청약해야
>> 10월에 이어 11월에도 6만7000가구로 사상 최대 분양.
>> 입지 따지고 분양가 보고 선별 청약해야...

 

* 4조 2400억원 풀리는 토지 보상비.
>> 올해만 15조원대, 인접지에 절반이상이 재투입... 부동산가격 상승요인.
>> 고덕 강일지구... 주변 어디? 남양주까지 이어질 듯.
>> 인천 서운산단... 공단에서 주택 토지로, 평택 현덕지구... 불 붙은 평택 고덕 등으로 더욱 확대될 듯.
>> 대규모 개발사업 주변 지역을 봐라.

 

* 다시 집사나?
>> 서울 거래 다시 증가.
>> 10월 20일 현재 서울 아파트 거래량은 7491건. 하루 평균 374.5건
>> 지난달 304건에 비해 70건 이상 증가. 전세난 심화 탓...
>> 연말까지 이어질 듯.

>> 10월 현재 서울지역 다세대·연립주택 거래량은 3천734건으로 일평균 186.7건이 거래.