서울 도심 아파트 분양. [장용동大기자의 아침편지]

* 수도권보다 준강남이 낫다.
>> 향후 인구감소, 도심권 집중 등을 감안하면 성동/ 광진/ 용산 등 비교적 강남에 비해 싼 분양가, 입지도 양호.
>> 옥수 13구역 이편한세상, 금호 15구역, 금호 20구역, 행당 6구역 등지에서 잇달아 분양예정, 광진 구의동 삼성래미안 관심 요망.

 

* 청약통장 1순위는 최고의 아파트 분양시 사용, 2순위 사용 경향 뚜렷.
>> 10만원 청약증거금만 내면 2순위... 청약, 계약율 높아...
>> 송산, 한강 신도시 등에서 2순위 강세... 영리한 재테크.

 

* 재건축발 집값 상승랠리 시작됐다.
>> 투자도 열풍, 고분양가 잇달아...
>> 반포 주공 등 잇달아 집값 올라... 올들어 2억원대 오른 경우도.
>> 반포 경남 아파트는 상한가 기록 갱신도.
>> 서울 도시권내 집값 또 한 차례 홍역겪을 수도.

 

* 제주도 전성시대.
>> 돈/ 자동차/ 중국인- 3다 시대
>> 인구 1만명 이상씩 증가, 64만 달해... 50만제주 옛말.
>> 제주이민 얘기까지 지속 증가할 전망... 투자 여력 아직도 있다는 얘기.