삼성역 인근 교통망 핵심, 최고 투자지 관심. [장용동大기자의 아침편지]

* 한국개발연구원의 경고, 5년 뒤의 고령화 충격.
>> 일 할 사람없어 성장 갉아먹어... 2020년부터는 2% 성장, 2030년 1%대 떨어지는 경제성장.
>> 경제활동 참여인구 갈수록 즐어들어, 취업자 감소 2024년 2674만명을 정점으로 산업구조, 투자 금리 등 거수 변수에 큰 영향... 위협 대비책 마련 절실.
>> 저축도 줄고... 대안없이 계속가면 부동산도... 올 분양된 아파트 입주가 2018년이면 영향권.

 

* 전세 살아보고 나중에 분양... 프리리빙제 관심.
>> 아직은 입지불량한 곳이 대부분. 또 2-3년 전 분양물량이 주로 대상, 향후 미분양 또 나오기 시작하면 제도 또 도입할 것.
>> 그때 가서 분양받아도 늦지 않아...

 

* 도심은 투자, 당장해도 늦지 않는다.
>> 경기진작되면 도심 주택임대료 또 오를 수밖에.
>> 임대사업도 도심권에서 해야 유리, 재건축 오르는 이유도 여기에 있다.

 

* 삼성동 현대글로벌 비지니스 센타 주변.
>> 여전히 투자성 높아 인근 아파트 등 관심가질만.
>> 현대 외에 지방 고속전철 역사 등 6개 노선과 서로 연결되는 핵심 권역될 듯.