웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

권리금 수억원씩 급락하기도 관광객 감소·인건비 상승 겹쳐 오피스상권은 '주52시간' 타격 외국인 관광객 감소에 최저임금 인상, 주52시간 근무, 내수경기 침체 등이 겹치면서 서울 핵심 상권마저 빠른 속도로 위축되고 있다. 웬만한 불황에는 끄떡없는 명동과 강남역 상권에서조차 통째..

잠잠하던 서울 아파트 시장이 다시 불안 조짐을 보이고 있습니다. 4월 양도소득세 중과 시행 이후 급감하던 거래량이 이번 달 들어 다시 늘기 시작하고, 둔화하던 아파트값 상승폭이 커지는 등 한여름 비수기답지 않은 신호가 곳곳에서 감지되고 있습니다. 박원순 시장이 공언한 '여의도 ..

빠른 성과의 조급증을 내면 안돼 7월 5일 정부는 행복한 결혼과 육아를 위한 신혼부부.청년 주거지원 방안을 발표하였다. 신혼희망타운 23곳 추가조성하고 신혼부부 공공주택 10만 가구를 공급하는 등 저 출산문제 해결을 위하여 정부가 발 벗고 나섰다. 지난 해 발표한 주거복지로드맵의 ..

지금은 '곱투자'를 할 때다 사람은 누구나 돈에 여유가 있게 되면, 그 돈을 좀 더 큰돈으로 만들어보고자 하는 욕심이 생긴다. 그래서 시세차익을 보려고, 전세 안고 집을 사기도 하고, 대출 안고 집을 사놓기도 하는데 이를 ‘갭투자’라 한다. 따라서 ‘갭투자’는 주택시장에서 사용되..

"돈" 길 따라가는 부동산투자 2 지난 “돈” 길 따라가는 부동산 투자전략 첫 번째 칼럼에 이어 오늘은 두 번째 돈길을 얘기해 보겠습니다. 바로 문재인 정부의 부동산 규제 속에서 틈새를 찾는 내용입니다. 즉 부동산 정책길에 따른 부동산 투자 상품을 고르는 내용입니다 . 먼저 현 정부 ..

기재부에서 정한 이자율 이상은 받아야 “아이가 집을 사는데 얼마까지 보태주면 문제없을까요” 성인이 된 아이가 집을 마련하는데 있어 부족한 자금을 세무당국의 눈치보지 않고 부모님이 자금지원해줄려고 필자와 상담하는 경우가 많이 늘었습니다. 성인 자녀에게 재산을 증여할 때..

장인어른, 박서방은 동탄에 삽니다 지난 3년 동안 서울을 비롯한 수도권의 집값은 대체로 올랐다. 많이 오른 곳도 있고, 작게 오른 곳도 있지만, 한 푼도 오르지 않은 곳도 있다. 10년 동안 아파트 값이 한 푼도 오르지 않고 분양가 그대로 있다면 부동산 복이 없는 사람이다. 당신도 살고 ..

대기업들의 기숙사 문화 '쉐어하우스' 예전 중고거래로 어떤 아파트를 들를 일이 있었다. 그 집은 다름 아닌 기업체에서 직원들을 위해 운영하는 일명 셰어하우스였다. 대형평수에 인테리어도 좋으며 집의 규모에 맞게 소파도 커다란 것이 거실 한가운데에 놓여 있었다. 이렇게 이미 많..

박원순 시장 통합 개발 발언 이후 아파트값 '껑충' 정부 정책에 역행.. 마스터플랜 발표시기 미뤄질 수도 “박원순 서울시장의 발언이 용산과 여의도 일대 집값 상승에 불쏘시개 역할을 한 것은 틀림없어 보입니다. 집값을 잡겠다고 적극적으로 나선 정부의 강력한 의지를 꺽는 꼴이 될 ..

서울지하철 4호선 성신여대입구역에서 성신여대 정문으로 가는 골목길에 있는 지상 3층짜리 상가는 이른바 ‘스타벅스 건물’로 불린다. 스타벅스는 2012년 이 건물을 통째로 리모델링한 후 전체를 임차해 쓰고 있다. 원래 보증금 2억원, 월 임대료 900만원이었던 건물에 보증금 3억5000만원,..