웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

1. 지주가 현금 급하다며 급매물 조로 내놓는 물건. 쇼일 확률 높다. 연극일 확률 높다. 차후 시세 알아보면 저렴하기는커녕, 외려 폭리에 희생당하는 경우가 다반사. 급매물 이라는 명분도 지금은 하나의 마케팅! 너무 자주 써먹어 내성 걸린 상태. 순가식 중개행위도 불법이지만, 전형적인 불경기 타파..

같은 용도지역이라도 용적률·건폐율 탄력 적용 지자체 권한도 강화…지역실정 맞는 개발 유도 앞으로 같은 용도지역이라도 개발목적 및 입지 등에 따라 서로 다른 용적률, 건폐율이 적용될 전망이다. 그 동안 획일적인 적용 및 경직된 운용으로 비판을 받아온 용도지역제도를 현실에 맞게 개선해 고..

토지이용계획확인서의 이해 1. 토지이용계획확인서란? 1) 해당 토지의 공법상 활용도를 지정하고, 부동산의 현재가치를 나타낸다. 2) 토지는 350개 법령, 298개 용도지역, 지구, 구역이 있다.(2004년 6월 기준) 3) 공법상 이용제한 확인 설명 : 이용 규제는 무제한이다. ◇ 토지이용계획 확인서에서 70개 용도(..

정부의 토지정책을 읽으면 미래의 땅이 보인다 // ‘전원생활과 투자가치’란 두 마리의 토끼를 잡으려면 토지시장에 절대적인 영향을 미치는 정부의 토지정책에 대한 전반적인 이해와 분석능력을 키워야 한다. 먼저 국가의 최상위 국토개발계획인 국토종합계획을 알아야 한다. 국토종합계획은 20년 ..

출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발협의회)글쓴이 : 안병관 원글보기메모 :

4대강 주변의 친수구역은 10만㎡(약 3만평) 규모로 조성되고 개발이익의 90%는 국가가 환수하게 된다. 국토해양부는 3일 친수구역의 범위·규모, 지정절차와 개발이익 환수범위 등의 내용을 담은 ‘친수구역활용에 관한 특법별’ 시행령·시행규칙 제정안을 마련해 4일부터 20일간 입법예고한다고 밝혔..

상습적으로 교통정체에 시달리던 구리시, 포천시 등 수도권 동북부 지역의 교통난이 획기적으로 해소된다. 국토해양부는 구리시와 포천시를 연결하는 총 길이 50.54㎞ 규모의 구리-포천 고속도로에 총 1.6조원 규모의 민간자본을 투입하여 2016년까지 완공할 계획으로 주간사가 대우건설컨소시움으로 구..

이 번글에서는 얼마전 국토해양부에서 발표한 동해안권과 서해안권의 중장기 발전종합계획에 대하여 서해안권을 중심으로 서술하려고 합니다. 삼면이 바다로 둘러 싸여 있는 대한민국의 지형적특성에 맞게 이번 발표로 해안권(동해,서해,남해)종합계획이 모두 확정되게 되었다.앞서 말씀 드린데로 ..

(서울=) 서미숙 기자 = 국토해양부는 택지정책 수립 지원을 위한 택지정보시스템을 구축했다고 29일 밝혔다. 택지정보시스템은 택지개발촉진법, 도시개발법 등 19개 관련 법률에 의해 개발된 전국 1천10개 사업지구의 택지정보를 데이터베이스(DB)로 구축한 것이다. 국토부는 이를 통해 다양한 통계 작성..

동해안권 및 서해안권의 중장기 발전 청사진 마련 - 동해안권 및 서해안권 발전종합계획 수립·확정 - 해안권발전지원과 게시일: 2010-12-28 11:00 조회수: 241 동해안권과 서해안권이 새로운 산업·물류·관광의 거점으로 조성되어 국토의 신성장축으로 육성된다. 국토해양부(장관 : 정종환)는 이와 같은 ..