웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

부동산 경기 위축으로 아파트나 상가를 경매시장에서 찾으려는 사람이 늘고 있다. 이에 따라 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높아지고 상가 경매 건수도 늘어나고 있다. 18일 지지옥션에 따르면 이달 15일까지 집계된 수도권 아파트 낙찰가율은 77.8%로 지난달보다 1.2%포인트 높아져 ..

[머니투데이 지영호기자][[머니위크]전셋값 상승기, 세입자 대처법] 전세대란 때문에 세입자들의 고민이 깊어지고 있다. 지난해 우수 학군 지역에서 시작된 전세난은 잠시 주춤하는 듯 싶더니 올들어 다시 서울 전 지역으로 확대되면서 한달에 수천만원이 뛰는 현상까지 벌어지고 있다. 부동산업계에 ..

역세권 행당·신림·등촌 강세 전셋값 치솟자 月 1만건 신축 방배·논현 강남권 재건축 호재 정년 퇴직을 2년 앞둔 박영진씨(58 · 가명)는 주말마다 지하철 역세권을 둘러보러 다닌다. 단독주택을 사들여 임대사업용 건물을 지어 노후에 대비하기 위해서다. 박씨는 "소규모 원룸이나 다세대 주택으로 ..

주택경기 침체, 저금리 등 원인 오피스텔, 중소형 건물 투자로 임대수입 기대(서울=) 서미숙 기자 = 최근 주택경기 침체와 금융권의 저금리가 지속하면서 수익형 부동산에 투자수요가 몰리고 있다. 아파트 가격이 약세를 면치 못하고 시세차익이 불투명해지자 안정적인 임대수입이 보장되는 오피스텔,..

10월 둘째주 주간 부동산소식 (2010년 10월 11일~10월 17일까지) <목 차> 1. 경매시장 동향 2. 시장동향 및 전망 3. 통계뉴스 4. 국정감사 소식 5. 업계소식 6. 정부정책 7. 기타 주요뉴스 1. 경매시장 동향 ● 제2금융권 대출규제 후 수도권, 지방 경매 양극화 Ø 디지털태인이 제2금융권으로 DTI규제 확대 시행..

서울시 장기전세주택(시프트)은 주변 전셋값의 70~80% 수준으로 공급되고 있다. 임대 기간도 최대 20년으로 길고 주택 구조도 민간 아파트 못지않다. 2007년 도입 이후 인기몰이를 지속하면서 '임대아파트도 살 만한 곳'이란 인식을 심어줬다. 내집마련 수요를 적지 않게 해소시키며 수급여건을 개선하는 ..

쿠사노 케이이치 노무라종합硏 기술고문 "한국 부동산시장이 일본처럼 장기간 대폭락할 가능성은 없어 보입니다. 다만 소득수준을 고려할 때 거품이 낀 것은 사실입니다. " 쿠사노 케이이치 노무라종합연구소 기술고문(63)은 한국과 일본 부동산시장에 모두 정통한 컨설턴트다. 노무라종합연구소에서 ..

본격 제기되는 시장 폭락설 한국 부동산시장이 일본처럼 폭락할 것이란 전망은 2007년 집값이 고꾸라지기 시작한 시점부터 본격 제기돼 왔다. 때맞춰 2008년 미국발 금융위기 영향으로 집값이 급락세를 타면서 폭락론자들의 주장에 힘이 실렸다. 최근 들어서도 우리나라 부동산시장이 일본형 폭락 국면..

일본에서 부동산학을 전공했거나 일본의 경제 · 산업 동향을 연구하는 전문가들은 한국이 버블 붕괴 이후 장기불황에 빠진 일본의 전철을 밟지는 않을 것으로 전망했다. 한국경제신문이 일본통(通)으로 꼽히는 국내외 연구소 및 학계 전문가 10명을 대상으로 한국과 일본의 부동산시장을 비교 점검..

"우리나라 부동산도 일본 부동산처럼 10년 이상 하락세를 지속할까. " 최근 부동산 시장에서 격렬한 논쟁거리가 되고 있는 화두다. 일본형 폭락을 예상하는 이들은 일본처럼 우리 부동산도 'L'자형 하강 곡선을 그릴 것으로 예상한다. 부동산 가격이 몇 년에 걸쳐 폭락한 뒤 장기적으로 약보합세를 이어..