웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

토지 이용의 효율성을 높이고 건축주의 요구조건이 충분히 반영된 만족스러운 주택을 짓기 위해서 설계과정이 필요합니다. 주택 설계에서 준공까지 건축절차와 설계시 유의점에 대해 알아봤습니다. 건축설계 절차 ■ 건축 설계사무소 설계 의뢰 ● 건축사 설계 건축물 -건축허가대상 건..

[15평/단층] 신혼부부를 위한 원룸형 주택 1 철근 콘크리트 구조에 벽돌 치장쌓기한 이 주택은 전원주택으로서는 보기 드문 15평형 원룸이다. 작지만 건축주의 생활패턴이 제대로 반영된 맞춤형 공간으로 쓰임새 있는 구조 또한 이 집만의 장점이다. 2 15평형이라고는 하지만 전부 실평수여..

1. 농가주택과 경매 농가주택이란 말 그대로 농촌지역에 소재하는 농업용 주택을 의미한다. 산업화에 따른 인구의 도시집중, 이농현상에 따라 농촌에는 빈 농가가 늘고, 정부의 농업정책의 실패 등으로 농민들의 부채가 급증함으로써 농가주택이 경매로 나오는 경우가 적지 않다. 농가주..

나와 가족의 전원 안식처를 찾고자 한다면 그 기준은 ‘보기에’ 좋은 땅이 아니라 ‘살기에’ 좋은 땅이어야 한다. 물론 보기에도 좋고 살기에도 좋다면 금상첨화겠지만 사실 그런 땅은 극히 귀한 데다 이미 임자가 있다. 사람이 살기에 좋다면 좋은 땅이요, 보기에만 좋다면 나쁜 땅이..

1. 접근성이 좋지 않은 곳의 전원주택 노후에 전원생활을 생각하는 사람이라면 이렇게 접근성이 좋지 않거나 편의시설이 없는 곳에서의 전원생활은 위험하다. 급하게 병원이라도 가야할 상황이 발생할 경우 위험한 상황까지 이를 수 있기 때문이다. 전원생활은 현실을 직시해야 한다. 2. ..

귀농,귀촌,또는 전원생활을 꿈꾸는 사람들이 늘어나고 있습니다.40대인 저도 제주도로 내려오기 전 친구들이나 지인을 만나면 열의 다섯은 시골에 가서 살고 싶다는 사람이 많았습니다. 특히 제주도로 내려오니,주위에 귀농하는 분들을 쉽게 볼 수 있습니다. 도시인 중에서 귀농이나 귀..

전원생활을 꿈꾸는 사람들은 농가주택에 관심이 많아 대부분 인터넷을 토대로 여기저기 기웃거리기 마련이다. 왜냐하면 허름한 것이 일단 값 부분에서 만만해 보이기도 하고 매매 형식만 취하면 토지 매입 후 신축을 해야 하는 복잡한 절차나 시간 등 여러 관계상 모든 게 빠르고 쉽게 ..

1990∼2000년대에 이어 다시 전원주택이 인기다. 이번엔 다르다. 과거 중상류층 중심이었다면 최근엔 중산층 가세가 두드러진다. 무엇보다 베이비 부머 은퇴 본격화 등의 영향이 크다는 분석이다. 하지만 전원주택은 '꿈'이 아니라 '현실'이다. 최소한 어린시절이라도 시골생활을 겪어보지 ..

‘전원생활은 입지다.’ 조선 후기 실학자인 이중환(1690∼1752)이 택리지(擇里志)에서 밝힌 것처럼 주거할 땅을 선택할 때는 지리(풍수), 생리(경제), 인심(사회), 산수(자연)를 두루 고려해야 한다. 이는 인구가 밀집된 도시보다도 전원생활에 있어서 더욱 중요하다. 입지 선정은 실제적인 ..

1. 빈집을 임대할 시 가격은 어느정도가 적당할까? 전국의 빈집 임대시세는 평당 1만∼150만원으로 천차만별이고 임대인의 조건에 따라서는 무상임대도 가능하나 주변시세와 접근성, 수리비용, 임차기간 등을 파악한 뒤 계약여부를 결정하는 게 좋다. 사전에 등기부등본과 토지 및 건축물..