웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

서울 강남구 논현동의 상가 건물을 두 채를 가진 김진숙(58)씨는 상가 월세로 매달 2600만원 정도의 수입이 들어온다. 김씨는 최근 재건축 아파트인 청담동 삼익아파트 전용면적 162㎡를 사들였다. 이 아파트는 큰 면적의 경우 작은 면적 두 가구로 쪼개는 ‘1+1 재건축’ 방식으로 재건축이 ..

조세일보|2016.05.13 08:33

평균 수명 늘면서 고령화.. 은퇴후 소득절벽 대처위해 수익형 부동산 등 갈아타 도심 역세권 오피스텔 주목 저성장·저금리 시대를 맞아 부동산과 금융 업계에서도 안정적 투자자산에 대한 옥석 가리기가 한창이다. 특히 부동산시장에선 아파트뿐 아니라 오피스텔과 상가 등 수익형 부동..

오피스텔 수익률 '5.78%' 금융수익 보다 높고 안정적 공실률·분양가 따져봐야 저성장·저금리 시대를 맞아 부동산과 금융 업계에서도 안정적 투자자산에 대한 옥석 가리기가 한창이다. 특히 부동산시장에선 아파트뿐 아니라 오피스텔과 상가 등 수익형 부동산에도 눈이 쏠리고 있다. 올 ..

저금리에 전세난이 이어지면서 아파트 ‘갭(Gap) 투자’가 인기를 끌고 있다. 전세 보증금 시세와 매매 가격의 차이를 이용해 전세를 끼고 집을 사는 투자법이다. 갭 투자를 잘 활용하면 큰돈을 들이지 않고 집을 사서 시세 차익을 얻을 수 있다. 전세 재계약 때 보증금을 올린 뒤 다음 투자..

세계적인 투자의 귀재 혹은 전문가라 불리는 전설들은 우리에게 많은 조언을 해줍니다. 그러한 이야기로 서점의 재테크코너는 가득차있고 우리는 그러한 정보의 홍수속에서 풍족함을 누리며 살아갑니다. 그런데 왜 우리는 모두 부자가 되지 못하는 걸까요? 자본주의사회니까? 누군가 벌..

2016년 새해부터 글로벌 금융시장의 변동성이 극심하다. 중국의 위안화 평가 절하와 유가 하락 등의 여파로 극단적인 안전자산 선호 현상이 이어지고 있다. 당장 대출금을 갚고 자녀 교육비, 노후 자금 등을 마련하기 위해 자산배분 전략에 골몰하는 이들이 늘고 있다. 실제 요즘 시중은행 ..

서점에 가보면 매우 많은 재테크 관련책을 찾을 수 있습니다. 그런데 하나같이 보면 어려운 용어 이해하기 어려운 문장들과 복잡한 내용들로 우리를 지치게 만드는 경우들이 너무나 많습니다. 정말 재테크는 이렇게 복잡한 것일까요? 엄청나게 많은 정보와 지식을 알아야하고 어려운 걸..

다음 달 시행되는 주택담보대출 규제와 앞으로 있을 금리 인상이 주택 시장에 악재로 작용할까 걱정하는 고객이 많다. 겨울 비수기에 접어들어 주택 거래가 약세를 보이는 지역도 생기고 있다. 입주를 앞둔 분양권 매물이 쌓인 데다 올해 예정된 신규 분양도 많은 경기 남부권의 일부 신..

2016년 부동산 투자는 바뀌는 제도를 시기별로 잘 꿰고 있어야 유리하다. 특히 교통호재와 세금과 관련된 제도 변경, 대출규제 등은 철저히 알아두는 게 좋다. 부동산114 리서치센터 임병철 책임연구원은 "달라지는 부동산 제도나 교통호재 등을 미리 파악할 경우 실수요자나 투자자가 전..