웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

美 금리 인상으로 부동산 안갯속 지역별 양극화 심화 ‘옥석고르기“ 한강변ㆍ신도시 상가건물도 유망 [헤럴드경제=정찬수 기자] 미국 연방준비제도시회(Fedㆍ연준)의 기준금리 인상과 연내 2차례 추가 인상 예고로 국내 부동산 시장은 안갯속 형국이다. 아파트 매매가격과 전월세값은 물..

부동산 재테크와 관련한 가장 큰 편견 가운데 하나는 '부동산 투자는 돈이 많아야 할 수 있다'는 것이다. 30년간 피땀 흘려 일하고 알뜰살뜰 아껴 쓰더라도 서울에서 집 한 채 소유하기 힘들다는 기사를 꼭 예로 들지 않아도, 돈이 많지 않으면 부동산 투자는 접근하기 어렵다는 게 일반적..

[원포인트레슨] 내집마련, 꼬마아파트로 시작하라 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자에게 수억원에 달하는 집값은 몇 년 동안 돈을 모아도 도저히 닿기 힘든 벽으로 느껴진다. 종잣돈을 모으려고 필사적으로 허리띠를 졸라매도 매달 지출하는 월세나 2년마다 오르는 전세금 탓에 항상 부족하다...

[원포인트레슨] 전세 지렛대를 활용한 투자의 정석 ‘수학의 정석(定石)’이 국민 수험서로 자리매김한 비결은 수학의 기본과 문제풀이 원칙을 충실히 풀어준 덕분일 것이다. 부동산 시장은 이론대로 돌아가지는 않는다. 세계 경제와 국내 정책에 따라 유기적으로 움직인다. 하지만 김원..

현재 행복하십니까? 사람들은 항상 말한다. 인내는 쓰고 열매는 달다. 지금까지 정신없이 달려왔다. 대학을 가기 위해 열심히 공부했고 대학에서는 취직을 위해 열심히 공부했다. 취직을 해서는 열심히 일했지만 취직하면 모든게 해결될 것이라 생각했지만 사회생활 그리 간단하지 않았..

독점기업에 투자하라. 경제학 원론 책을 보면 독과점 시장과 완전경쟁시장이라는 것이 나온다. 독과점 시장은 어떤 하나 혹은 2,3개의 기업이 그 시장을 지배하는 것을 말한다. 예를 들면 철도, 전력, 통신과 같은 시장이다. 이런 시장은 기술력, 시설이 후발업체와 차이가 많이 나서 진입..

김윤택 부동산 애널리스트의 내년 투자 전망 대규모 주거단지가 조성되는 미니 신도시급에 투자해야 “그동안 과열 양상을 보인 부동산 시장은 거품이 빠지며 실수요자 중심으로 재편될 것입니다.” 김윤택 부동산 애널리스트(사진)는 2017년 부동산 시장을 이같이 전망했다. 공공택지 분..

인터뷰 - 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 리테일임차자문팀 기존 임대료 방식 고집 땐 불황기 공실 발생 가능성 높아 수익률보다 안정·지속성 택해야 “오피스와 달리 상업시설은 시골길의 허름한 건물이라도 웬만하면 세입자가 있습니다. 누군가는 가게를 운영하죠. 공실로 남았다는 건 ..

정부의 주택시장 정상화 정책 이후 내 집 마련을 계획했던 수요자들은 모두들 눈치작전에 돌입했다. 매수 타이밍을 길게 잡은 매수자들이 전·월세시장에 몰리면서 임대가는 꾸준히 상승하고 있다. 부동산 시장의 장기 변화가 감지되는 가운데 전문가, 업계 종사자들은 수시로 상황을 파..

수명이 길어진데다 금리까지 끝 간 줄 모르고 떨어지면서 자산관리에 비상등이 켜졌다. 작년 2월 시사주간지 『타임』의 표지에는 아기 얼굴과 함께 ‘이 아이는 142살까지 살 수도 있다’라는 글이 실렸다. 수명은 한참 길어지고 있지만 아이러니하게도 우리의 자산운용은 아주 짧은 시..