웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

부자가 되는 데는 ‘자기최면’이 매우 중요하다. 좋게 표현하면 ‘강한 의지력을 가지고 부자가 되려는 꿈을 실천하는 것’이라고 볼 수 있고, 나쁘게 표현하면 ‘돈을 위해서라면 물불을 가리지 않고 눈에 불을 켜고 달려드는 것’이라고 할 수 있다. 미국에는 전문적인 ‘머니 컨설턴..

# 강남 고급 아파트의 대명사인 삼성동 아이파크 두채를 갖고 있는 자영업자 최모씨(55세)는 최근 아이파크 한 채와 보유중인 상가 등을 정리해 강남 지역에 중소형 빌딩을 매입하려 하고 있다. 하지만 주택경기 침체로 아이파크는 매수자가 나서지 않고, 빌딩은 적당한 매물을 찾기 힘들..

"경매가격 낮다고 냉큼 달려들던 시절은 이미 옛날" 1분기 토지 낙찰가율 2007년이후 최저 중소형빌딩은 인기 여전 “땅 투자는 옛말입니다. 당장 눈앞에 수익이 보여야 투자자들이 움직입니다.”(고준석 신한은행 프라이빗뱅크 부동산 재테크팀장) 서울 강남 부자들이 장기 투자 종목으..

어떤 사람은 아파트를 사자마자 2배가 되고, 어떤 사람은 10년을 살아도 그대로이다. 어떤 아파트가 오르는 아파트일까? 지금은 다소 비싸더라도 지속적으로 올라줄 수 있는 아파트를 사는 것이 좋다. ◆ 오르는 아파트 (1) 세대수 1천 세대 이상 대단지 대단지라 함은 세대수 1천 세대 이상..

[여성중앙] 돈 관리의 패러다임이 변했다? '재테크가 그만큼 어려워졌다'거나 '까먹지 않는 게 지상 과제'라고 말하는 사람도 있다. 최근 삼성증권 투자컨설팅팀에서, 퇴직 앞둔 그룹 임원들을 대상으로 자산 관리 가이드북을 만들어 나눠줬다. 뭉칫돈(퇴직금)을 위한 조언인데, 부자들의 ..

부동산으로 돈을 벌기 위해서는 네 가지, 즉, 조직, 돈, 정보, 경험 등을 모두 갖춰야 한다. 벤처 기업과는 다르게 20대, 30대에 부동산 재벌이 나오기 힘든 것은 위의 요소들 때문이다. 요즘 같은 불황기는 부동산 투자의 적기이다. 일단 경쟁자가 적은데 반해, 공급 물량은 풍부하기 때문이..

흔히 빈자와 부자는 돈이 있고 없고의 차이일 뿐이라고 생각한다. 하지만 빈자와 부자를 가르는 기준에서 돈은 미미한 요소일 뿐이다. "('위대한 개츠비'의 소설가) F. 스콧 피츠제럴드는 부유하다는 것이 은행에 돈이 많다는 것처럼 단순한 하나의 사실이 아니라, 현실을 바라보는 관점이..

투자자들이 주변에서 가장 손쉽게 접근하기 쉬운 투자대상이 상가나 오피스텔 등 수익형 부동산이다. ‘연금형’, ‘무노동수익형’ 부동산이니 하며 중장년층 투자자들을 대상으로 ‘과장광고’와 ‘임대수익률 사기’ 등으로 투자 피해를 입히고 있다. 평생을 어렵게 모아둔 노후자..

부동산 투자전략 (3) 1주택자, 주거가치 높다면 버텨볼 만 2주택자, 팔리는 집부터 과감히 처분 노무현 정부 말기에 빚을 내서 버블세븐지역에 5억5000만원을 주고 아파트를 산 최 부장. 지금은 3억5000만원도 비싸다며 사는 사람이 없다. 그는 손절매를 해야 할지, 그냥 가지고 있어야 할지 ..

신동일PB의 부자리포트 봄기운이 따뜻하게 대지를 감싸고 있었다. 마을 일대가 보금자리 주택지구로 지정되면서 토지보상을 받게 된 박경미(가명) 씨의 세무상담을 위해 서울근교에 위치한 자택을 방문했다. 금방 과수원 일을 마쳤는지 이마의 땀을 수건으로 닦는 박씨의 모습은 친절한 ..