웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

미분양 리스크에 분양가↓…무분별한 공급에 도심은 흉물 고분양가와 높은 관리비 등 고급수요층의 입맛을 흡수했던 지상복합 아파트가 설 자리를 잃으면서다. 22일 건설업계에 따르면 지역의 랜드마크로 자리 잡았던 주상복합 단지가 도시미관 훼손 등의 이유로 수요자들이 등을 돌리고 있는 것으..

MB 정부 '3대 아킬레스건'과 직결… 시장에 미칠 파급 효과는 세 마리 토끼 잡기엔 역부족… 가계대출 문제 진정시킬 수 있지만 전세대란·저축은행 부실 부추길 수도 DTI는 미시적 정책… 근본 대책은… 소유 중심 주택정책, 한계 드러난 것… '거주' 개념으로 패러다임 바꿔야 정부와 한나라당이 20일 ..

새마을금고의 주택담보대출이 지난해 크게 늘어나는 등 이상과열 조짐을 보이고 있다. 20일 금융감독원에 따르면 새마을금고가 지난해 취급한 주택담보대출은 3조원으로 전년(2조 3000억원)에 비해 30.4% 증가했다. 특히 매달 2000억~3000억원 정도였던 주택담보대출 취급액이 지난해 12월에는 두배 수준인 ..

2011년부터 시작되는 흔히 말하는 약720만 명에 달하는 베이비부머 세대의 점차적 인 현직에서의 은퇴시작, 세대 당 1.06명 밖에 되지 않는 심각한 저 출산 문제, 장장 100주를 넘게 이어지는 전세 값의 고공행진, 점차 주택 형태의 트렌드화 되어가는 만혼이나 독신가구수의 증가에 따른 1인가구 또는 소..

최근 부동산개발 사업을 목표로 한 개발 전문 리츠 설립이 늘고 있다. 리츠는 주식시장에서 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자해 운용한 뒤 그 수익의 90% 이상을 돌려주는 부동산간접투자 제도다. 직접 주식 거래를 통해 시세 차익을 얻을 수 있으며 보유 부동산을 현물로 출자해 활용할..

#1대기업 간부 홍정범 씨(53ㆍ가명)는 연평균 소득이 2억3000만원에 달한다. 연봉이 1억2000만원, 상가 임대 등으로 발생하는 재산 소득이 1억1000만원이다. 서울 이촌동 132㎡(39평)대 아파트에 살고 있지만 당장 집을 넓혀 이사할 계획은 없다. 홍씨는 "예전처럼 자산가치가 급등하던 시절은 지난 것 같다"며..

현재 우리나라 부동산 시장 환경이 일본에서 임대주택사업이 시작된 지난 1990년대 초와 매우 유사하다는 주장이 나왔다. 미래에셋 부동산연구소는 ‘일본 임대주택사업의 시사점 연구’ 이슈페이퍼를 통해 15일 이같이 밝혔다. 미래에셋 부동산연구소는 최근 우리나라의 1인 가구의 비중이 커지는 등..

슬금슬금 오르는 금리..지금 집사도 괜찮을까 금리 인상이 본격화되면서 내 집을 장만하려는 실수요자들이 고민에 빠졌다. 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리의 기준 가운데 하나인 91일물 양도성예금증서(CD) 금리가 가파르게 오르고 있기 때문이다. 시중은행들은 이미 금리인상 행진에 동참하고 ..

전세난 장기화④/앞으로 전망은 만 2년간 전세난으로 몸살을 앓고 있는 수도권 주택시장. 몸살 수준이 아니라 고질병이 아니냐는 지적이 나올 정도로 장기화하며 서민들의 살림살이를 힘겹게 하고 있다. 이제나 저제나 전셋값이 꺾이길 기다려 보지만 정부의 전•월세대책 처방에도 요지부동이다. 오..

주거 공간의 개념이 달라지고 있다. 주방, 거실, 방, 화장실로 나뉘던 전통적인 개념의 공간 구분은 합쳐지며 쪼개지고, 추가적인 기능이 덧붙여지면서 진화하고 있다. 과거 단순히 요리하는 공간으로서의 기능만을 갖던 주방이 거실과 합쳐지면서 친목과 사교의 장, 나아가 직장에 다니는 주부가 업..