서울 아파트값 한 주새 0.24%↑..지방도 8주만에 상승 전환

한국감정원, 7월 넷째주 주간 아파트 가격 동향
전국 아파트 매맷값 0.08%, 전셋값 0.02% 상승
서울 강남·강북권 아파트값 일제히 상승.. 지방 상승전환

△아파트 매매·전세가격지수 변동률. [자료=한국감정원]

         

[이데일리 원다연 기자] 전국 주택시장이 완연한 오름세를 보이고 있다. 서울은 강남권과 강북권 모두 오름폭이 확대되고 지방은 8주 만에 오름세를 회복했다. 

         

27일 한국감정원이 발표한 7월 넷째 주(7월 24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매맷값은 0.08%, 전셋값은 0.02% 올랐다.

◇ 서울 아파트값 한주새 0.24%↑…지방 상승전환

전국 아파트 매맷값은 한 주간 0.08% 오르며 지난주(0.06%)보다 상승폭이 확대됐다. 주택시장은 입주물량 증가, 금리인상 가능성 등의 하반기 하방요인에도 저금리 기조에 따라 유동자금 유입이 지속되면서 3주 연속 상승폭이 확대됐다.

서울은 강남권과 강북권 모두 상승폭이 확대되면서 한 주간 아파트값이 0.24% 올랐다. 강동구는 한 주간 아파트값이 0.37% 오르며 전주(0.15%) 대비 2배 이상 상승폭이 확대됐고 이외 송파(0.23%→0.35%), 서초(0.13%→0.20%), 강남(0.13%→0.19%) 모두 상승폭이 커졌다.

강북권역에서는 재건축 단지를 중심으로 수요가 증가하고 있는 노원구와 성동구 아파트값이 한 주간 각각 0.38% 오르며, 전체적으로는 전주보다 상승폭이 0.06%포인트 확대된 0.22% 상승을 기록했다.

경기는 한 주간 아파트값이 0.11% 오르며 전주보다 상승폭이 0.01%포인트 확대됐고 인천은 0.07% 상승으로 상승폭이 소폭 줄어들었다. 지방 아파트 매맷값은 지난주 보합전환했던 것에서 이주 0.02% 오르며 상승전환했다. 정비사업이 활발하고 신규분양 시장이 호조를 띠는 부산의 상승폭이 확대되고, 분양권 프리미엄이 올라가고 있는 대구는 전주 보합에서 상승전환했다.

◇ 전국 아파트 전셋값도 오름세…지방 하락폭 줄어

전국 아파트 전셋값은 한 주간 0.02% 오르며 7주만에 상승폭이 확대됐다. 서울은 강남권과 강북권 모두 상승폭이 확대되면서 한 주간 전셋값이 0.08% 올랐다.

강남권에서는 둔촌주공 재건축 이주가 시작되면서 강동 전셋값 상승폭이 전주(0.22%)의 2배 가량 커진 0.42%를 기록하며 전체적으로는 0.12% 상승했다. 강북권에서는 도심접근성이 좋은 종로구(0.18%), 중구(0.16%) 등의 상승폭이 확대되며 전체적으로 0.03% 올랐다.

경기 아파트 전셋값은 0.03% 오르며 전주 상승폭을 유지했고 인천은 0.06% 올라 전주보다 상승폭이 소폭 줄어들었다. 지방 아파트 전셋값은 한 주새 0.01% 떨어지며 17주째 하락세를 이어가고 있다. 신규 입주 물량이 많은 세종 전셋값은 0.01% 떨어지며 하락세를 이어갔지만 부산과 대전이 상승전환하며 전주(0.02%)보다 하락폭은 소폭 줄어들었다.

 

△시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [자료=한국감정원]

원다연 (here@edaily.co.kr)