삼성은 부동산을 왜 팔까? [장용동大기자의 아침편지]

* 저금리 지나면 부동산 수요도 줄어들 것. 가격 하락 안팔리고.........
>> 삼성이 대거 빌딩 매각하는 것 유심해서 볼 것. 구조조정 차원에서지만 서두르는 이유는...
>> 물 좋을 때 배 띄우는 격... 상업용 부동산 삼성생명 매각, 곳곳에서 작업.

 

* 서울 강북지역의 아파트값 평균 4억원 돌파.
>> 지난 2012년 8월 이후 최고치.

>> 지난 달 서울지역 아파트의 평균 매매가는 5억1천865만원으로 지난 2012년 8월(5억2천34만원) 이후 가장 고점.

>> 전세난에 따른 매매 전환 수요가 늘어난 영향. 강북 집값 최고조에 달했다는 얘기.

 

* 내년에도 서울 수도권 전셋값 4% 이상 올해 정도 오를 것.
>> 박근혜정부 들어 전세 30%이상 폭등세될 듯...
>> 매매가는 이보다 낮은 3%선, 대신에 지방은 하향세.
>> 내년 시장 상고하저 시장 불가피... 입주물량, 선거감안... 집 팔려면 2~3월에...

 

* 전용 20평형대 월세 임대사업 최적격.
>>위험도 없고 공실도 적어, 투자용으로 최적, 가격상승률도 8%로 최고.