가을 분양 3대 트리플 지역, 분양가 따져라. [장용동大기자의 아침편지]

* 가을분양 관심지역.
>> 위례, 김포 한강, 동탄 트리플 지역.
>> 이들 지역도 대량입주 시작.
>> 분양가 잘 따져야... 분양권 구입이 득인 경우도 생겨날 듯.
>> 모델하우스 사람 모였다고 믿지 마세요... 구전마케팅이 대부분.

 

* 나이 먹어 자녀 부동산 리스크 극복하는 방법- 증여세 절세전략
>> 주택구입 자금지원... 현금 증여 금액 제한(5억원 이하).
부족분 자녀이름 대출... 이를 보전해주는 방법.
>> 부모형제명의 주택을 자녀에게 증여할 때는
융자금 끼어 있는 것이 좋다. 증여 피하려면... 부담부 증여 절세전략.
>> 부모 명의 주택, 자녀 무상 거주시... 주택가격이 일정수준 이하이면 증여 없음
자녀소득 자산화 이점

 

* 동탄 2신도시 기업형 임대 입찰에 5개 컨소시엄.
>> 그만큼 장사되겟다는 판단.
>> 수요자도 관심가질만... 동탄은 교통양호. 특히 은퇴자들은 양호.

 

* 한남 뉴타운 전면 보류.
>> 강북 최고 요지... 투자 출렁일 때 매입도 방법.