강남 삼성 배후 주거지 재건축 러시.. 관심. [장용동大기자의 아침편지]

* 강남 삼성 배후 단지, 속속 재건축 합류.
>> 서초 무지개, 우성, 신동아 사업시행 인가 등 속도 낸다.
>> 관심단지 인구흡인력 강해. 투자 관심가질만.

 

* 휴가철마다 등장하는 섬 투자.
>> 실제로 백도 등 왕국 건설에는 가장 좋은 입지.
>> 경매 낙찰받는 게 가장 일반적, 현지 현장점검 매입 검토도 필요.
>> 무인도지만 음료용 물 나오는 곳 택하는 것이 중요.
>> 진도, 완도, 신안에 집중... 서해와 남해 관심.

 

* 생활숙박업, 서비스레지던스는 오피스텔 투자와 달라.
>> 수익은 입지따라 다르나 비교적 안정적.
>> 불법숙박업 될 가능성도 높아. 위생 등 규정 지켜야.
>> 1가구 2주택 해당 안돼... 전문업체 관리가 대부분.

 

* 상반기 자본유출 63조원대.
>> 6월에만 12조원 빠져나가... 외국인 증시서 팔고 기업은 해외투자.
>> 하반기 미국 금리인상과 어떻게 맞물리지 주목해서 봐야...
>> 이탈 더욱 가속화되면 국내 자산시장 영향 심각해 질수도.