[주간시황]서울 아파트 값 28주 연속 상승 '신기록'

서울 아파트 값 전주대비 0.15%상승..28주 연속 올라

2009년 27주(3월 27일~9월 25일)연속 깬 신기록

전셋값도 한 주 전보다 0.26%↑ 56주 연속 오름세

 

서울 아파트 값이 2009년 이후 6년 만에 최장기간 연속 상승 신기록을 세웠다.

 

17일 부동산 114에 따르면 이번 주 서울지역 아파트 값은 한 주 전보다 0.15% 오르면서 28주 연속 상승세를 이어갔다. 오름폭도 한 주 전(0.11%)보다 0.04%포인트 올랐다. 이는 금융위기 직후인 2009년 기록한 27주(3월 27일~9월 25일) 연속 상승 기록을 넘어선 수치다.

 

김은진 부동산114 리서치 팀장은 “전통적인 부동산 비수기인 7월에 들어섰지만, 전세난과 저금리로 세입자들의 매매전환 수요가 꾸준한데다 강남 재건축 아파트까지 강세를 나타내면서 가격 상승 폭이 확대됐다”고 말했다.

 

△ 서울 아파트 값이 2009년 이후 6년 만에 최장기간 연속 신기록을 세웠다. 위례 우남역 푸르지오 모델하우스 내부 전경. [사진=김성훈 기자]

 

자치구 별로는 강서구가 한 주 동안 0.37% 오르면서 상승률이 가장 높았다. 강서구는 내발산동 우장산 힐스테이트, 마곡동 마곡 엠밸리 2·3단지, 화곡동 우장산 아이파크, e편한세상 등이 500만~2000만원 가량 올랐다. 인근 한 공인중개사는 “비수기에도 중소형 매물을 찾는 수요자들의 문의가 이어지면서 가격 상승을 이끌었다”고 말했다.

 

이어 종로(0.34%)·동작(0.3%)·금천(0.27%)·성북(0.26%)·강남(0.25%)·관악(0.21%)·강동(0.2%)·성동(0.16%)·동대문구(0.15%)가 뒤를 이었다.

 

전국의 아파트값은 전주 대비 0.09% 상승하면서 한 주 전(0.07%)보다 상승폭이 0.02%포인트 가팔라졌다. 수도권 1·2기 신도시와 그 외 경기·인천 지역은 각각 0.05%, 0.07% 오른 것으로 집계됐다.

 

△ 수도권 매매 가격 변동률 추이 [자료=부동산114]

 

전셋값도 상승세를 이어갔다. 이번 주 서울지역 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.26% 오르면서 56주 연속 상승세를 이어갔지만, 오름폭은 전주(0.28%)보다 소폭 줄었다.

 

서울 시내 25개 전 자치구가 상승한 가운데 강서구가 전주 대비 1.3% 오르면서 가장 높은 오름폭을 나타냈다. 강서구는 내발산동 우장산 힐스테이트, 등촌동 주공 10단지, 마곡동 마곡 엠밸리 1~3단지, 방화동 도시개발 5단지, 염창동 롯데캐슬, 화곡동 우장산 아이파크, e편한세상 등이 500만~3000만원 가량 올랐다. 이어 종로(0.8%)·성북(0.63%)·관악(0.53%)·동작(0.45%)·구로(0.41%)·서대문(0.4%) 순으로 전셋값이 올랐다.

 

전국의 아파트 전셋값은 한 주 동안 0.12% 상승하면서 오름폭이 전주(0.14%)보다 0.02%포인트 내려갔다. 수도권 1·2기 신도시와 그 외 경기·인천 지역은 각각 0.06%, 0.08% 오른 것으로 조사됐다.

 

△ 수도권 전세 가격 변동률 추이 [자료=부동산114]

 

김성훈 (sk4he@edaily.co.kr)