집값 붕괴라는 표현.. 맞는 것일까? [장용동大기자의 아침편지]

* 집값 붕괴 자료냈던 한국개발연구원, 정부에서 혼줄.
>> 2019년부터 연 1~2%씩 떨어진다는 논문.
>> 실제 일본 20년 분석 결과를 우리나라에 대입해 얻은 수치.
>> 이를 언론에서 붕괴라고 표현
>> 일본 20년이 우리의 미래 20년이라고 가정한 것은 다소 무리이나, 수치는 곰곰 되새겨볼 만...

 

* 정부 투자활성화대책 발표
>> 건축 부분 주요골자
>> 앞뒤 대지 하나로 묶어 용적률 서로 사고 팔수 있게 하는 결합건축제도
>> 우체국 등 공공시설 복합단지 개발 허용 활성화, 관광진흥구역 도입, 산지 개발 활성화
>> 몇 년씩 도입 검토했으나 가격평가 등 사익 충돌하고 환경상태문제로 도입안된 것들. >> 장기적으로 도움될지 모르나 당장 경기에는...

 

* 주택시장 하한기 돌입.
>> 지속 오르던 상승세 주춤, 매매가 둔화현상 뚜렷.
>> 주간 오름세 6월비해 절반 이하, 전세가도 둔화... 중순가면 더 낮아질 듯
>> 하지만 마이너스로 떨어지지는 않을 듯.