웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

나이들어 전체 자산의 포트폴리오를 재구성하기 위해서는 먼저 부동산 재설계부터 시작해야 한다. 보유 가치가 없는 것은 처분하고, 가치가 있다면 오히려 더 매입 하는 전략이 될 것이다. 부동산 재설계를 위해선 3~5년 정도 로드맵을 짜는 것이 필요하다. 생각보다 부동산이 팔리지 않을..

유찰 잦은 매물 ‘허풍선이’ 가능성 커 경매 투자한지 얼마 안 된 초보라면 대박 물건을 고르기 전에 쪽박 물건을 골라내는 노력이 필요하다. 경험이 적은 투자자일수록 경매 물건은 다 돈이 되는 매물일 것이라는 오해를 하기 쉽다. 초보자가 봐서 경매 물건이 싸게 보이는 이유는 1회 ..

부동산 투자를 하지 않는 사람 중에는 돈이 없어서 못한다는 사람도 있지만 집값이 떨어질 게 뻔하기 때문에 하지 않는다는 사람도 많다. 2014년부터 아파트 값이 많이 올랐어도 그들은 많이 올랐기 때문에 앞으로는 떨어질 일만 남았다고 말한다. 하지만 부동산 투자를 하지 않고 있는 지..

1월말에도 추격매수는 계속되고 있습니다. 강남3구 시세분출에 따른 후폭풍은 경기 남부권으로도 확산되고 있습니다. 분당 판교에 이어 광교와 위례가 상승폭이 커지고 있습니다. 10월 이후 강남3구 아파트시장 장세와 유사한 모습입니다. 오늘의 최고가가 내일의 최저가가 되고 있습니다..

자금여력이 된다면 초과이익환수제등으로 정부의 규제가 집중되어 있는 재건축 단지보다는 입지좋은 재건축아파트 일반 아파트 분양을 노리는게 유리해 보인다 우선 3월 예정된 강남구 개포주공8단지 재건축 아파트 ‘디에이치 자이’를 노려볼만 하다. 총 1,996가구 중 85%에 달하는 1,690..

숫자목표보다 삶의 질 개선이 우선이 되어야 2017년 말 전국 68곳이 도시재생 뉴딜 시범사업지로 선정되었지만 도시재생 뉴딜이 과연 제대로 될까 회의적인 시각이 점점 더 짙어지고 있다. 문재인 대통령의 1호 공약인 도시재생 뉴딜사업이 어디서부터 잘못된 것인지 짚어보도록 하자. 도..

강남 부동산의 위력 요즘 다주택자들이 집을 팔아야 할지, 입대사업을 해야 할지, 자녀들에게 증여라도 해야 할지 갈피를 잡지 못하고 있다. 올라가는 집값 덕분에 행복한 고민을 하는 당신이 부럽기 한이 없다. 어떻게 하는 게 좋을까? 삶과 부동산투자에 정답이 있는가? 답을 알고 있는 ..

기회와 위기가 공존하고 있는 현 부동산 시장에서 우리는 어디에 투자해야 할까? 작년 6.19대책으로 시작된 부동산 규제 정책이 8.2대책 때 정점을 찍으면서 부동산 시장은 거래절벽과 관망세가 짙어지기 시작했다. 규제의 직격탄이 된 조정대상지역 뿐만 아니라 비조정대상지역인 지방의..

부동산시장, 온탕인가, 냉탕인가? 유동성이 풍부하다는 말은 시중에 돈이 많다는 말이다. 왜 돈이 많을까? 많이 찍어냈기에 많겠지. 2008년 금융위기 이후 시중 경제가 어렵게 되자, 각 나라에서는 돈을 많이 찍어내어 돈이 많아진 것이다. 돈을 많이 찍어내게 되면 언젠가는 팔당댐이 넘치..

휴전선에 아파트 분양할까? 1겁(劫)이라는 세월은 천년에 한 번씩 내려오는 선녀가 비단옷을 입고 사방 3자(尺) 바위위에서 춤을 출 때 그 바위가 다 닳아서 없어지는 헤아릴 수 없는 길고 긴 세월을 말한다. 그에 비하면 우리가 이 세상에 왔다간 시간은 눈 깜짝할 사이에 없어지는 시간이..