웃는얼굴로(부동산 자료 모음)

너도나도 청약 나서면 거품 임박, 정부 규제 강화 시작되면 위험 신호...금리 2~3회 오르면 내리막길 부동산 전문기자인 김순환(문화일보)씨와 이정선(한국경제신문)씨는 함께 쓴 책 ‘부자들은 지금 초소형 부동산을 산다’에서 부동산 시장이 끝물에 접어들었음을 알 수 있는 네 가지 전..

강력한 젠트리피케이션 대응법 '자산화 전략' # 광진구 지역단체 공유공간 ‘나눔’ 월세에 쫓겨 전전하던 지역단체들 회원 기금ㆍ은행 대출로 건물 매입 안정감에 지역활동 돈독한 연대도 “활동가가 월급 30만원 받을 때 임대료로 80만원이 당연하게 나가는 게 너무 아까웠어요. 직접 건..

8·2대책 등 5차례 규제 발표..보유세 개편 임박 "공급대책 살피고 시장 양극화 해소 필요" 김현미 국토교통부 장관이 23일 취임 1주년을 맞는다. 김 장관의 지난 1년은 집값 안정을 위한 시장과의 전쟁이었다고 해도 과언이 아니다. 서울 강남 등 주요 지역의 집값이 크게 치솟았던 시기에 ..

부동산시장 최대 악재로 꼽히는 ‘준공 후 미분양’이 집값 연쇄하락의 뇌관으로 떠올랐다. 준공 후 미분양은 착공⟶분양⟶준공의 단계를 밟는 선분양제에서 아파트가 다 지어진 후에도 주인을 찾지 못한 ‘빈집’을 뜻한다. 이는 주변 상권과 교육시설 개발을 지연시킬 뿐 아니라 시공..

입주 앞둔 용인·평택·동탄2 마이너스 분양권 속출..세입자 미확보로 잔금 못치러 싸게 급매 이미지 크게 보기 @머니투데이 임종철 디자인기자 아파트 공급과잉 여파로 입주를 앞둔 수도권 일부 지역에서 분양가보다 가격이 낮은 ‘마이너스 프리미엄’ 매물이 쏟아진다. 투자목적으로..

확정수익률 유혹하더니..日 셰어하우스 업체 줄도산 韓 분양형 호텔 구조 흡사.."임대료 한 푼도 못 받아" “30년간 월세 연 8% 보장” 일본 도쿄에 거주하는 A씨(40대)는 2015년 말 도쿄 시내에 10실 규모의 셰어하우스 한 동을 매입했다. 셰어하우스 개발·운영업체로부터다. 무려 30년 동안 ..

“전세금을 연초보다 5000만원이나 낮췄는데도 세입자가 안 나타나서 속 끓이는 집주인이 수두룩해요.” 지난달 30일 찾아간 서울 동대문구 답십리동의 A부동산 공인중개업소. 이 지역에서 10여 년간 중개업소를 했다는 김모씨는 “전세 매물은 쌓여가는데 세입자를 찾을 수 없어 집주인들..

“일본의 노인들이 일자리를 찾기 위해 도시로 몰려 오면서 시니어를 위한 임대·분양 주택 시장이 활성화되고 있습니다. 또 전자상거래가 활성화되면서 일본에선 백화점이 없는 도시도 생기고 있습니다.” 한국보다 앞서 저출산과 고령화를 겪은 일본 부동산 시장이 근본적으로 바뀌..

전국 아파트 값이 하락하는 가운데, 수도권 일부 지역은 강남 4구를 웃도는 상승세를 유지하고 있어 눈길을 끌고 있다. 9일 한국감정원의 주간 아파트가격 동향을 보면, 올해 초부터 지난 5월 말까지(5월 28일 기준) 전국 아파트 값은 보합세를 보인 것으로 나타났다. 수도권은 지난해 말보..

계약금 20%, 초기 자금 부담 커 주상복합단지, 관리비 부담 고려해야 역세권 단지인만큼 주변 유흥시설 많아 최근 시세 대비 저렴한 분양가 아파트가 나오면서 '반값 아파트', '로또 아파트' 청약이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 정부가 고분양가를 막기 위해 주변시세보다 낮은 분양가를 ..