<요 약>
■ 시황 종합
- 전국 아파트 매매 가격은 광역시와 지방 강세가 지속되는 가운데 상승폭이 다시 늘어나 지난주에 0.4%
까지 상승했다가 이번 주에는 0.3%로 다소 완화됨
- 전국 아파트 전세 가격은 본격적인 봄 이사철에 접어들었고, 월세 전환에 따른 전세 매물 감소,
전세 계약 갱신에 따른 기저효과 등으로 상승폭이 늘어 2주 연속 0.6% 상승함
- 아파트 매매 가격은 높은 전세가 상승에 따른 매매 전환 수요로 상승세를 지속하고 광역시와
지방의 강세가 지속되고 있음. 광역시와 지방의 상승폭이 다시 늘어나 0.4~0.8%의 높은 상승률을
보이고 있음
■ 평가
- 전세 가격 상승세는 다소 둔화되고 있으나, 광역시 및 지방은 여전히 높은 수준을 유지하고 있고
수도권은 강남과 인천의 상승폭은 둔화되었으나 강북과 경기도는 높은 수준을 유지하고 있음
- 아파트 매매 가격은 경기도를 제외한 수도권은 보합세로 접어들고 광역시 및 지방도 지난 주부터
상승세가 둔화되고 있으나 상승률은 높은 수준을 유지하고 있음
- 최근 금리인상, 일본 대지진, 중동 민주화 투쟁 등으로 인한 국내?외 경제 환경이 불안정해지면서
투자 수요가 다소 감소할 것으로 예상되어 주택 가격 수준이 높은 수도권은 당분간 관망세가 짙어질
것으로 예상됨
☞ 자세한 내용은 첨부파일 참조
격주간 지역별 아파트 가격 동향 분석(2011년 .hwp
출처 : 건설산업전략연구소 다음 블로그
글쓴이 : 허호 원글보기
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