아파트 매입 적기 도래, 여름 비수기 시작 가격도.. [장용동大기자의 아침편지]

* 삼호 가든 3차 재건축.
>> 현대 힐스테이트로 결정, 입지 감안하면 요지권.
>> 다만 교통공해가 가장 큰 문제, 고속도로와 터미널에서 쏟아지는 매연, 아파트 인기 감쇄 요인
>> 지상 35층 2배 규모로 커져 835가구 단지로 재탄생. 지하철 교통입지 양호.

 

* 신도시 택지지구 아파트 유리.
>> 개별입지(나홀로) 아파트는 아무래도 입지 편익 불량.
>> 투자 시 유의해야... 대규모 단지가 교통, 공원, 상업시설 등 유리.

 

* 7월 가격 거래 최저점.
>> 적극적으로 부동산을 매입할 사람은 지금부터 검토해야...
>> 매물 중개업소 서너개 부탁, 가격 흐름도 예의 주시해볼 필요.
>> 내달 초 매입 결정... 효과적일 듯... 가격 오름세 둔화 추세.

 

* 부산 아파트 청약열기.
>> 주변 공급량 관찰해야.
>> 해운대 모델하우스 3만명 몰려, 당첨되면 최고 5000만원... 전매 감안 투기꾼들도 많아...
>> 신규 아파트 선호도 높지만 급격히 꺽일 수도...
>> 지방권 아파트는 투기꾼들 때문에 시장 망친다는 목소리 높아...