수도권 아파트값 5주 연속 제자리..서울 재건축은 6주째 하락

수도권(서울·경기·인천) 아파트 매매가격이 5주 연속 보합을 기록했다. 서울 재건축 아파트 가격은 대출 규제 강화, 금리 인상 가능성 등으로 관망세가 짙어지며 6주 연속 하락했다.

24일 부동산114에 따르면 지난 주(1월 18~22일) 수도권 아파트 매매가격 변동률은 0%를 기록했다. 신도시 아파트 가격은 0.01% 하락했고 서울 재건축 아파트 가격도 0.16% 떨어졌다.

 

서울에서는 ▲서초(-0.13%) ▲강남(-0.04%) ▲송파(-0.02%)에서 아파트 매매가격이 하락했다. 반면 ▲금천(0.19%) ▲노원(0.10%) ▲구로(0.09%) ▲영등포(0.05%) ▲도봉(0.04%) ▲강서(0.04%)에서는 아파트값이 올랐다.

신도시는 김포한강이 0.1% 하락했고, 산본은 0.01% 상승했다. 이외 분당, 일산 등은 큰 변동이 없었다.

경기∙인천은 ▲안산(-0.08%) ▲과천(-0.07%) ▲김포(-0.04%) ▲남양주(-0.02%) ▲수원(-0.02%) ▲용인(-0.02%) ▲이천(-0.02%) ▲고양(-0.01%)에서 아파트 가격이 하락했고 ▲의정부(0.04%) ▲의왕(0.04%) ▲평택(0.03%) ▲시흥(0.02%) ▲광명(0.02%) ▲구리(0.01%) ▲인천(0.01%)은 매매가격이 올랐다.

 

지난주 서울 아파트 전셋값 상승률은 1주일 전보다 0.03% 포인트 떨어진 0.09%로 나타났다. 새 아파트로 수요가 분산되거나 전세물건을 내놓는 투자자가 늘어난 영향이다. 신도시 아파트 전셋값 상승률(0.01%)도 상승폭이 크지 않았다. 경기∙인천(0.03%)은 전주(0.01%)보다 상승폭이 소폭 커졌다.

서울은 ▲은평(0.58%) ▲도봉(0.41%) ▲구로(0.31%) ▲강서(0.26%) ▲노원(0.23%) ▲양천(0.21%) 순으로 아파트 전셋값이 상승했다. 강남(-0.07%)과 서대문(-0.02%)은 아파트 전셋값이 하락했다. 신도시 아파트 전셋값은 김포한강과 일산이 0.03%씩 상승했고 분당은 0.01% 올랐다. 이외 지역은 보합세를 기록했다.

경기∙인천은 ▲용인(0.09%) ▲김포(0.06%) ▲안양(0.06%) ▲고양(0.05%) ▲남양주(0.05%) ▲부천(0.04%) ▲의왕(0.04%)에서 아파트 전셋값이 상승했다. 반면 ▲안산(-0.13%) ▲성남(-0.07%) ▲구리(-0.01%) 아파트 전셋값은 하락했다.

 

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