국토부 장관, 주택업계 대표 만나..[장용동大기자의 아침편지]

* 국토부 장관이 서둘러 주택건설업계 대표들 만난다는데...
>> 공급과잉이니 물량 줄여주고 고분양가 논란 잠재워라... 국민편 주문? 아니면 분양시장 불씨 꺼뜨리면 안된다며 금융 대출 규제 말아달라는 업계 주문 들어주기? 제대로 판단해야하는데...

 

* 아파트 단지 양극화 더욱 심화될 듯
>> 같은 단지에서도 3.3㎡당 857만원 차이 30평형이라면 기본적으로 2억57000만원 차이.
>> 소형 평형과 중형평형이 크게 달라, 초고층은 잘 팔리고 저층은 안팔리자 가격 격차 둬...
>> 고급일수록 잘 팔려... 부자 마케팅으로 가격 더욱 벌어져.
>> 강북과 강남 등 지역별로도 양극화 심화될 듯.
>> 3.3㎡당 1억짜리도 나와야... 다양성 면에서는 긍정적.

 

* 오피스텔 사고 팔고...
>> 올 거래총액 4조원대 육박 사상최고, 지난해보다 거래규모 21%나 증가.
>> 아파트 전세 품귀로 거주 목적 구입, 월세받는 임대투자도 크게 늘어났기 때문.
>> 교통역세권, 특히 대중교통 연결 쉽고 추가공급 많지 않은 곳 택해야...