[스크랩] 부동산 투자 관심지역에 대한 예산편성을 확인하라

토지(지역)자료

[스크랩] 부동산 투자 관심지역에 대한 예산편성을 확인하라

웃는얼굴로1 2011. 1. 8. 01:41

지금은 2011년도 예산이 모두 고시가 되었다

관심있는 지자체의 예산서를 보고 사업진행여부를 확인하고

부동산 투자처를 찿아라

예산이 편성된 곳은 금년부터 사업 추진이 되는 곳이다

* 예로서

도시계획과 예산편성 내용을 보면

도시계획결정타당성 검토용역비가 서있다

대장지구,역곡지구,성골지구 3개소에 대한 용역비로 6000만원이 섰다

도로과 예산편성 내용을 보면

대장동일원 산업단지 연결도로공사 기본및 실시설계비가 서있다

대장지구에서 오정대로로 연결하는 도로의 설계비로 1억원이 섰다

실시설계가 이루어 진다면 이제 곧 사업이 시작된다는 것이다

그렇다면 도로개설 주변이나 도로개설로 효과를 보는 지역에

지금 투자를 한다면 가장 유효적절한 투자를 할수 있다는 것이다

이 두가지 예산 편성 내역을 가지고 본다면

대장동지구는 현재 1종주거지역에서 2종주거지역으로의 종변경타당성 예산이섰고

대장동지구에서 오정대로로 연결되는 도로개설에 대한 기본조사및 실시설계비가 섰고

올해는 종변경과 사업추진 위한 기본조사와 도로 설계가 마무리 될것이고

내년부터는 종변경에 대한 결정이 이루어져서 개발안이 확립되고

또한 연결도로에 대한 토지보상과 도로개설이 이루어지면서

1~2년안에는 이 지역이 본격적으로 개발이 될것이다라고 유추할수 있을 겁니다

그렇다면 대장지구에 대한 투자를 한다면 몇년안에 투자수익을 실현할수 있고

연결도로 주변에 투자를 한다면 도로에 접하지 않은 땅 등이 수혜를 보는 것도 있을것이다

지금은 그 지역이 개발이 된다 그리고 도로가 연결된다고 했는데

추진이 지지부진하여 다소 소강상태를 보이고 투자자들도 주저하고 있는시기인데

관심지역의 예산정보를 알았다면 발빠르게 급매물에 투자하여

이제 몇년안에 과실을 따 먹을수 있는 그런 좋은 투자방법들이라는 겁니다

2011년도 부천시 예산편성결과

2011년도 부천시 당초예산 편성결과를 공개해드리오니 궁금하신 사항이나 좀더 자세한 내용을 알고 싶으시면 아래 연락처로 연락하여 주시기 바랍니다.

연락처 : (032)625-2520, 2521, 2522

예산규모총괄

예산규모

2011년도 예산규모는 1조 896억원으로 1조1439억원보다 4.7%감소

일반회계 : 7,545억원(2010년도 8,033억원보다 6.1%감소)
특별회계 : 3,351억원(2010년도 3,406억원보다 1.6%감소)

재정운영 방향

재정운영의 자율성 강화
- 행정안전부의 『지방자치단체 예산편성기준』에 근거하여 편성하되,자율통제가 가능한 경비를 우리시 자율적으로 기준을 설정하여 운영
예산편성과정에 주민참여 및 공개 확대
- 예산편성 전 인터넷 및 ARS 설문조사,예산제안방 등『주민참여형 예산편성제도』운영
- 예산편성결과를 주민에게 알기 쉽게 인터넷 등에 공개
- 예산낭비시스템을 설치 운영함으로써 낭비사례 조치결과를 점검하여 예산편성 과정에 반영
- 지방재정공시제도 운영

재정자주도72.2%[재정자립도(50.6%)

주민1인당 지방세 부담액 327천원

2011년도 예산서 열람

기타특별회계 예산서

공기업특별회계 예산서

지방자치단체별 예산현황 공개 : 행정자치부 재정정책팀(http://lofin.mogaha.go.kr)

function sendSatisfaction() { if(document.valuation_form.is_click.value == 'N') document.valuation_form.content.value = ""; document.valuation_form.submit(); }

출처 : 다같이 부자되기(부동산으로 다같이 부자되기 위한 재테크 모임)

글쓴이 : 농지오케이 원글보기

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