거여·마천뉴타운 개발 시동

서울 송파구 거여ㆍ마천 재정비촉진지구가 본격적인 개발을 시작한다. 송파구청은 최근 마천1구역과 3구역을 재정비촉진구역으로 지정하는 '거여ㆍ마천 재정비촉진계획결정'안에 대한 주민공람을 진행하고 있다.

마천1구역에서는 존치될 예정이던 삼익아파트와 대성아파트 등이 정비사업 대상에 포함된다.

총 2295가구를 지을 계획이었던 마천 1구역은 2698가구로 늘고, 임대물량도 402가구에서 479가구로 늘어난다.

마천3구역은 기준 용적률 상향(20%)에 따라 용적률 262%를 적용하게 된다. 3구역은 기존 2061가구에서 2369가구로 증가한다.

이번 계획안에서는 중소형 주택 비율도 크게 늘었다. 시는 최근 시장 상황을 반영해 중소형 주택은 늘리고 대형 주택을 줄였다.

85㎡ 이하 주택은 기존 3865가구에서 261가구가 늘었고, 85㎡ 초과 주택은 기존 1860가구에서 410가구가 감소한 1450가구를 짓는다.

거여ㆍ마천 뉴타운 중 거여 2-1, 2-1구역은 재정비촉진구역으로 지정돼 조합이 설립됐다.

공람은 다음 달 1일까지 15일간 계속된다.

[이유진 기자]